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满燕云

中国低收入住房:现状及挑战

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

中国低收入住房:现状及挑战
                                      北大-林肯中心住房研究小组


     文章主要分为 4 个部分,利用翔实的数据说明中国的低收入住房的现状和面
临的挑战,并对今后中国低收入住房的发展提出了可行性的建议。


一、低收入住房的界定
       可支付性住房(Affordable Housing)指总住房支出(total housing cost)对于中等收入群体来说是“可支付的”(affordable)一类房屋。这一概念指在某地区较低收入水平的居民可以在他们的经济能力范围内购买或承租该类房屋。不同的国家和地区都有不同的规定,限...




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满燕云

美国住房书籍推荐:《住房市场与经济》

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

土地与住房书籍推荐

 

《住房市场与经济》    

   作    者: Edward L. Glaeser, and John M. Quigley(编者)   出版时间: 2009-05-01   关键术语:住房市场、住房政策、市场风险、市场监管、美国     本书的出版非常适时,源于2007年表彰Karl Case的会议。Case以其对住房经济学和公共政策的贡献而闻名。书中各个章节先后分析了住房市场的风险、政府对住房市场的调控,以及与美国住房政策相关的其他问题。本书同时调查了美国的各种住房衍生市场、家庭财产保险如何降低市场风险、对政府资助企业的监管如何增加低收...

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中国城市住房的消费特征【北大林肯研究简报分享】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第一期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx  此处为简报论文《中国城市住房发展趋势与消费特征》内容部分精摘。     
 

  【编者按】      
   本研究基于2007年国家统计局大样本调查的数据,结合各种统计年鉴的数据,对我国城市住房的发展趋势和消费特征进行评价,为住房政策的讨论提供必须的基本信息。      
                       
                 中国城市住房发展趋势与消费特征(二)
    
郑思齐 、满燕云、任荣荣...







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中国城市住房收入比研究【北大林肯研究简报分享】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第一期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《中国城市住房的可支付性评价》内容部分精摘。        【编者按】   本文基于国家统计局城市司“2007年城镇住户基本情况抽样调查问卷”的数据信息,采用国际上常用的住房可支付性的评价指标——房价收入比和住房可支付性指数,对全国256个地级市的住房可支付性进行评价,更为准确得测算中国城市家庭的住房支付能力。        

中国城市住房的可支付性评价(一)...

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中国城市住房可支付性指数(HAI)研究【北大林肯研究简报分享】 ...

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究简报第一期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:
http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《中国城市住房的可支付性评价》内容部分精摘。 

               【编者按】           本文基于国家统计局城市司“2007年城镇住户基本情况抽样调查问卷”的数据信息,采用国际上常用的住房可支付性的评价指标——房价收入比和住房可支付性指数,对全国256个地级市的住房可支付性进行评价,更为准确得测算中国城市家庭的住房支付能力。   ...

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关于“小产权房”的政策建议【北大林肯研究简报】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《走出“小产权房”困境部分内容精摘。


【编者按】 

中国的小产权房问题目前已经陷入了两难困境:一方面政府不愿意将存量小产权房合法化,因为这与现行制度和政策框架相违背;另一方面,政府对于小产权房又无法根据现行法律法规进行处置,因为那会牵扯到一个规模庞大的小产权房利益群体的切身利益,这些利益群体中包括了农民、城镇低收入者、普通工薪阶层,甚至...


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林肯土地政策研究院总裁Gregory K. Ingram访问中国人民大学经济学院 ...

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

林肯土地政策研究院总裁Gregory K. Ingram访问中国人民大学经济学院

(2012-03-12 05:47:35)

作者:中国经济学院

 

  3月9日上午,美国林肯土地政策研究院总裁兼首席执行官Gregory K. Ingram先生和林肯—北大城市发展与土地政策研究中心主任满燕云教授访问经济学院。经济学院院长杨瑞龙教授会见了Gregory K. Ingram先生和满燕云教授,经济学院院长助理郑新业副教授、陶然教授、虞义华副教授、宋枫博士、Peter Kelly博士等陪同会见。

 

  院长向Gregory K. Ingram先生介绍了经济学院在教学、科研和国际交流方面的成...

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澳大利亚土地相关税费经验【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】 ...

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

Steve Bourassa 美国路易斯维尔大学城市与公共事务学院教授

   

   (编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选摘录部分研讨内容)      

  澳大利亚使用了各种不同的土地税费征收方案。其中一个原因是,国家在上个世纪之初成立的时候,当时有一个美国经济学家亨利.乔治先生(写了一本全球非常...

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中国土地出让金制度的效率与改进【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】 ...

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

(编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选摘录部分研讨内容。该文已经作者本人审阅。)

 

中国土地出让金制度的效率与改进

吴次芳 浙江大学东南土地管理学院院长

 

现行土地出让金制度总体上是有效率的,在制度层面上没有明显缺陷。应该不是改革的问题,而只是改进或修正的问题。土地出让金与...

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中国土地出让的总体特点【北大林肯研究简报分享】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究简报第一期部分文章,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:
http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx   此处为简报论文《中国地方土地财政概况》内容部分精摘。     【编者按】   1994年分税制改革后,土地出让金作为中国地方政府预算外财政收入的一个主要来源,对于地方政府的经济发展起到了重要作用。本文重点关注我国地方土地财政现状,利用详实的数据,对地方财政与土地出让金之间的关系进行了完整的梳理。    中国地方土地财政概况(一)     作者:满燕云 (北大-林肯研究中...

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满燕云

东西地区土地出让情况差异明显【北大林肯研究简报分享】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究简报第一期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:
http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx   此处为简报论文《中国地方土地财政概况》内容部分精摘。              【编者按】            1994年分税制改革后,土地出让金作为中国地方政府预算外财政收入的一个主要来源,对于地方政府的经济发展起到了重要作用。本文重点关注我国地方土地财政现状,利用详实的数据,对地方财政与土地出让金之间的关系进行了完整的梳理。      中国地方土地财政概...

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满燕云

重庆“地票”交易的现状与启示【北大林肯研究简报】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文承包土地流转现状和模式——重庆“城乡统筹”实验区》内容精摘。

【编者按】

 

基于对重庆农村农地流转实践的调研,本文认为城市规模扩张(城市化)、农民的非农就业和农业规模经营要求是土地流转的动力。在土地流转过程中,土地产权仍不够明晰、农民惧怕风险和社会保障不健全是土地流转的主要阻碍因素。在利益分配方面,政府对土地流转的过度介入对农...

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满燕云

北大林肯中心研究基金及论文奖学金申请通知

满燕云 02月28日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

                    


 

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心

PEKING UNIVERSITY – LINCOLN INSTITUTE

Center for Urban Development and Land Policy

 

 

研究基金及论文奖学金申请通知

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心(简称“北大-林肯中心”或PLC)是由北京大学与美国林肯土地政策研究院于2007年10月联合成立的非营利性研究机构,旨在通过科研培训等活动促进土地和城市发展等领域的研究及人才培养工作。北大-林肯中心将在2011年继续开展研究基金、论文奖学金及“培训培训者”项目。欢迎...


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《守望农田的娘子军》北大林肯中心工作论文分享

满燕云 12月28日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究工作论文分享,详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文: 此处为工作论文 守望农田的娘子军 内容精摘

【编者】

伴随青壮年男性大规模就地转移或外出打工,乡村农耕主体的女性化在越来越多的地方已成为不争的事实。较之男性,更多已婚妇女滞留乡野守望农田。在几十年来一以贯之的城乡二元体制之下,不公平的制度歧视与性别歧视互为交织,加之全球化的推波助澜,占农村人口半数的妇女在农业和农村发展中的劣势已无可规避地摆到了世人面前……

守望农田的娘子军   胡玉坤  北京大学林...

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发展中国家和发达国家农业结构转型研究【北大林肯讲座】

满燕云 12月06日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

 

北大—林肯讲座分享,详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载:
http://www.plc.pku.edu.cn/     发展中国家和发达国家农业结构转型研究【林肯讲座】   【编者】增长较快的国家同时也在农业技术、人力资本、有形资产和服务上的投入更多……   11月21日下午,应北大-林肯中心之邀,世行独立评估小组(IEG)前高级顾问博士在北京大学二教425教室做了题为“Patterns of Agricultural and Structural Transformation in 109 Developed and Developing Countries with Special Focus on Brazil, Indonesia, ...

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满燕云

世界银行的Dr. Uma Lele北大林肯讲座

满燕云 11月21日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

  北大-林肯中心讲座信息: 时间:11月21日(周一)下午3:00-5:00 地点:北京大学二教425 主题:“Patterns of Agricultural and Structural Transformation in 109 Developed and Developing Countries with Special Focus on Brazil, Indonesia, India and China(109个发达及发展中国家的农业和结构转型模式)” 演讲人:世界银行的Dr. Uma Lele。     演讲人简介:   Dr. Uma Lele has recently started serving as Chief Executive Officer of the DFID funded Consortium of international and regi...

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大都市区基础设施和资本金融讲座『北大林肯讲座』

满燕云 10月24日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

大都市区基础设施和资本金融讲座『北大林肯讲座』

 演讲时间:2011年10月28日 周五 15:00-17:00

演讲地点:北京海淀区北京大学二教319

 

北大-林肯中心讲座

演讲人:格雷戈里·K·英格拉姆先生

 林肯土地政策研究院总裁兼首席执行官,并任国际研究部共同主任。曾任世界银行业务评估总干事,早期任职于城市发展和研究部,并主持了《1994年世界发展报告:基础设施建设与发展》。任职世界银行之前,英格拉姆先生是哈佛大学经济学副教授。他在城市经济学、房地产市场、交通、评估、基础设施、环境和发展等领域出版有专著...

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满燕云

开征碳税对中国的影响有多大【北大林肯研究简报】

满燕云 10月21日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

 

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文: 此处为简报论文碳税政策的减排效果与经济影响内容精摘

【编者按】

2009年11月,中国政府宣布了控制温室气体排放的行动目标,到2020年单位国内生产总值的CO2排放量比2005年下降40%到45%。中国正处于工业化和城镇化的中期阶段,未来相当一段时期内,以“土木钢石”为主的发展格局难以扭转,这就意味着短期内CO2排放仍将持增加趋势。与此相对应的是中国艰巨的减排任务。综合分析技术进步和实施碳税政策对于实现我国2020年目...

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满燕云

如何解决中国的减排任务【北大林肯研究简报】

满燕云 09月06日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文碳税政策的减排效果与经济影响内容精摘

【编者按】

2009年11月,中国政府宣布了控制温室气体排放的行动目标,到2020年单位国内生产总值的CO2排放量比2005年下降40%到45%。中国正处于工业化和城镇化的中期阶段,未来相当一段时期内,以“土木钢石”为主的发展格局难以扭转,这就意味着短期内CO2排放仍将持增加趋势。与此相对应的是中国艰巨的减排任务。综合分析...

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满燕云

土地开发、地方财政与城市扩展的广东个案【北大林肯研究简报】 ...

满燕云 06月21日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《土地开发、地方财政与城市扩展——广东个案研究》内容精摘。

【编者按】

 

本文以广东省为例,分析在全球化背景下土地开发和地方财政对城市发展的影响。研究发现:根据普查数据,1996-2004年间,广东省土地不断从农耕转型至城市开发用途。广东省内整体农业用地减少约2%,工业及城市建设用地却增加了20%;城市化的加剧带来城市及乡镇减少的假象。许多县级市及乡...

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