摘要：我只是略作一个指南，总之确实得小心

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

最近看了两条楼市有关新闻，杠杆游戏被雷坏了。

先是辽宁锦州业主拿房产证十年，但楼盘仍是荒地。不仅如此，业主房贷仍在按时还贷，已还贷款13.5万元。

是的，你没看错，房屋未建就已竣工验收，验收未备案就已发房产证。而开发商的理由是，拆迁未达成，致房屋迟迟未建。相关部门验收、发证倒是积极。

还有一条是河北石家庄的新闻。石家庄一个叫新鼎华府的楼盘，涨价3倍后，开发商毁约。

此前，我们看到的新闻多是房价跌了，业主不满，去...

小白，北漂七年。刚结婚。省吃俭用，再加上双方父母支持，本来想用公积金贷款在五环外买套60平左右的小房子。但这次新政后，公积金贷款额度压缩，他正在重新考虑买房计划。

类似小白这样的刚需族还有很多很多。三十岁左右，正在从屌丝向中产努力攀爬。第一次买房，等着结婚或者生子使用。这个阶层，是帝都未来经济的中坚支撑，也是高房价的受害者。

过去几十年，很多地方的经济已经被房地产牢牢绑架。畸高的房价就像脱缰的野马，让许多人望房兴叹。然真正能推高房价的炒房族，没有人会使用公积金贷款。用公积金调控房价，不但收不...

我是一个法律人，按照惯例，我似乎应该和一大帮法律人一样，指责北上广深等城市的汽车限购政策属于对公民财产权、契约自由权的侵犯，或者至少也有违“公众参与、过程公开”的行政决策原则。可是作为一个俗人，我一向警惕任何宣称“不证自明”的东西，不管它是所谓基本权利还是普世原则。我思考的逻辑很简单：如果换作我是其中一市之市长，我会怎么做？

首先明确一个也许已成为共识的前提：相比城市的道路资源，机动车确实太多了。治堵因此成为必须面对的任务。既然不得不有所行动，接下来的问题就是：第一，什么方法治堵有效？第二...