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郝智伟

张瑞敏教你“互联网时代”的求生法则

郝智伟 03月06日

前《IT经理世界》杂志资深记者

鸡汤告诉你,每天叫醒你的不是闹钟而是梦想。很多人由此开始,早上鸡汤泡饭,中午鸡汤就馒头,晚上鸡汤下面,那些馊了吧唧的理想情怀,在鸡精的作用下,变得清香宜人,迷惑着大家的味觉,但如此生造的毒鸡汤只是挑动人们的欲望、情绪,读者们“共赴有趣的高潮”,不过是“治愈成年的无聊”,无疑,对众人而言,顿顿毒鸡汤,不死也得伤。
就像《学士俱乐部》所说:智力上的懒惰和这个时代的匆忙导致了对那些文字的强烈需求,迟钝的大脑已经虚弱得无法持久思考。但对人们而言,这绝非互联网时代的生存之道。
毕竟,当下万物互联,信息爆炸,世界变幻莫测,产业变化无常,若人们在精神上还懒惰、虚弱,就注定不断沉底......
微思客WeThinker

《海边的曼彻斯特》:漫长的生活里没有鸡汤

微思客WeThinker 02月25日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

题图来源:《海边的曼彻斯特》英国版海报(本文图片来源:豆瓣电影https://movie.douban.com/subject/25980443/all_photos)
孙一心 | 微思客撰稿人
丙申猴年的大年三十,起早看完后半部分《海边的曼彻斯特》,哭了十分钟之后起床“欢欢喜喜过大年”。即使未来这部电影在提名了六项奥斯卡奖项之后一无所获,那么至少它也是入围影片里“最颓最丧作品”。
《海边的曼彻斯特》叙事剪辑结构是典型的回忆与现实交叉的蒙太奇剪辑,我们按照物理时间顺序重新排列后,可概括为“Lee的痛苦惨淡人生”。
Lee出生在美国马瑟诸塞州的临海小镇Manchester by the Sea(是的,和现在英超排名第六的那支队伍没......
蜜糖小姐

一碗鸡汤

蜜糖小姐 06月30日

前帝都媒体、金融民工,现居德克萨斯,全职主妇

运营微信公众账号“蜜糖生活”整整一个月,最近更新的两三篇文章阅读量连创新低。连理科生程序猿都看不下去了,孜孜教导:“不要写同性恋和天高皇帝远的德克萨斯,要写心灵鸡汤。”
刷一刷朋友圈,顿时深刻领悟经济学“用脚投票”理论同样适用于此,此处人人皆为处女座,从思想到语言,从行动到反思,都在努力修行“成为更美好的自己”;这里鸡汤味道醇厚,回味悠长,昨天读《说话让人舒服的程度决定人生高度》,今日赞《你不是说话直,你只是自私》;上午被《适度美貌是对别人的尊重》砸醒,中午被《生气的女人最可爱》刷屏;连吃饭聊个天,都要提防被“朋友绝交要乘早”、“前任是......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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