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杨浪

有些东西,比毒品更可怕

杨浪 03月25日

央企企业发展、法律事务从业人员

好多年前,工作原因,我在南方沿海某个城市生活了六年。这座城市临近一个特别行政区,经济发达,人口稠密,是我国第一批改革开放特区。
距离我们的驻地不远,有一片焦岩,黑黢黢的,下面是一片浅滩,平时少有人迹。
由于地理原因,经常有对岸的东西顺着洋流飘到这里来。大部分是各种垃圾,还有一部分,是人。
这些人无一例外都是五花大绑,嘴上贴着胶带,眼睛上缠着布条,衣服在海流的冲刷和鱼类的啃食下,变成一条一条的。尸体因为长时间浸泡,都发起来,是猪肝那种令人作呕的紫红色。
当地的警察朋友说,这些人都是因为还不起债,被对岸的那些“大耳窿”从桥上丢下海的。丢下去之前,所有身家必定已经被收刮一空......
陈剑

[转载]:小企业的融资问题解决了吗?

陈剑 10月10日

点石金融服务集团管理合伙人,北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授

以下是转载我的朋友郭杰群博士的一篇博客。下面是博客原文网址,欢迎大家去给他留言
最近随着一些中小企业主因债务问题跳楼,逃跑事件的陆续发生,中小企业的民间高利贷问题逐渐变得令人关注。10月3日至4日,国家总理温家宝,央行行长周小川,财政部长谢旭人来到温州。温家宝就小企业发展做出四点指示。我们在当心中国的麦道夫事件 中谈到政府对高利贷监控;以及对崩盘有没有防范,应急措施等问题。小企业的民间借贷,融资问题能够引起总理的关注肯定不是小问题。
总理指示,要提高对小企业不良贷款比率的容忍度;要支持专为小微企业提供服务的金融机构;要延长对小企业相关税收优惠政策的期限;要加强对民间借贷的监管,对已经发生的风......
陈剑

转贴:当心中国的麦道夫事件

陈剑 09月07日

点石金融服务集团管理合伙人,北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授

不识庐山真面目, 只缘身在此山中。                 -(宋)苏轼:题西林壁
以下是转载我的朋友郭杰群博士的一篇博客。他现在美国IDC 集团担任全球固定收益量化和策略部,结构证券评估部全球总监。现还任纽约城市大学巴鲁克学院房地产系客座教授。此前,任赛尔对冲基金总监, 瑞信投资银行全球自营部金融信用产品基金总监。印第安那大学经济学博士。
原文网址:http://blog.sina.com.cn/s/blog_872b51d20100tkhh.html
国人可能听说过美国的麦道夫事件,其影响对美国的金融体系是个不小的冲击。但今天,我非常担心更大的麦道夫事件在中国发生。<......
张化桥

我真希望高利贷到处泛滥

张化桥 08月29日

中国支付通集团董事长

很多人莫名其妙地害怕这个, 那个。他们害怕索罗斯和热钱, 害怕农贸市场, 害怕自留地和二道贩子。现在, 很多人害怕高利贷。但是, 我坦白, 我真希望高利贷到处泛滥: 如果每个人都放高利贷, 结果是资金供应大增,你知道会发生什么事情吗? 利率会大跌! 那太好了: 中小企业会大受其惠。
中国的利率管制刺激了需求, 使大量资金被用到了低效率的地方 (比如某些国企, 地方融资平台和有特权的地方) 。结果是该用钱的企业没有机会。这种挤出效应大家都知道。而且, 市场总供求决定了有一个均衡利率: 当一部分资金的利率被人为压低时, 另外的资金的利率就必然更高。两者有因果关系。
利率就是资金的价格。任何商品的价格也遵循同样的规律: 压低价格只......
凌华薇

小额信贷何以不是高利贷

凌华薇 03月07日

财新传媒执行主编

去年10月传出印度小额贷款危机之时,业界即有担忧,全球小额信贷热潮是否会被迫转向?待到小额信贷的旗帜尤努斯被总理“逼宫”,这种感觉尤为强烈。(报道请参看财新记者陈沁在最新一期新世纪周刊上的文章 《尤努斯下课》)。
按市场的原则给农民或低收入者提供贷款,这是趁火打劫还是扩大了金融服务的覆盖,这在小额信贷业兴起之初就有争议。受过万恶的旧社会高利贷逼死人的“教育”影响,很多人都对小额信贷高于一般企业贷款的年利率表示不能理解。比如中国“农口”的干部们,对农民们要比国有企业们多支付的利息一直感到“不平”。
中国央行对高利贷的定义,来自10年前某人拍脑袋的“官方利率4倍”,也即28%-30%左右的水平。

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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