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胜利
被称为“沙漠鬼城”的卡曼斯科位于纳米比亚南部的沙漠之中,人们很难想象这里曾是繁华的小镇。
1908年在卡曼斯科发现了一枚优质钻石,当时纳米比亚是德国的殖民地,钻石开采吸引许多德国人来到这里。
卡曼斯科鼎盛时期居住着数百名名德国人和他们的家属,建设了齐全的生产设施,雇佣了八百多名工人。
钻石带来巨大财富,小镇有了舒适的住宅,有了学校、舞厅、赌场、保龄球馆,还是非洲第一个开通有轨电车的地方。
三十年代其它地方蕴藏更丰富的钻石矿发现,卡曼斯科开始衰落,1954年被彻底放弃,渐渐地黄沙侵蚀、掩埋了小镇的房屋。
首先对卡曼斯科感兴趣的是富有探险精神的摄影爱好者,这里奇特的光影效果令......
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纳米比亚之旅:红沙丘与死亡谷

胜利 12月12日

旅行爱好者。

纳米布沙漠国家公园面积5万4千平方公里,是非常广阔的沙漠景观,而苏丝斯黎为其精华所在,被许多旅游杂志称为世界最美红沙丘。
这片沙漠是岩石经过一亿年的漫长岁月风化而成,属于世界最古老的沙漠。
沙丘的细沙因富含铁元素,在不同角度的阳光照射下呈现不同的红色,距离公园大门45公里的45号沙丘最为著名。
另一片沙丘环绕着一处千年死亡谷。
游人在死亡谷仰望的,是顶端距离地面325米的世界最高沙丘。
沿着沙丘的坡脊攀登,是快乐而艰难的活动。由于沙子非常松软,每走一步脚都会陷得很深,最省力的方法就是“踏着前人的脚印”前进。
登上沙丘俯瞰,星星点点的枯树,星星点点的游人,月球一般的死寂景......

精彩评论

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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