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胜利

津巴布韦之旅:一张纸币百万亿

胜利 04月25日

旅行爱好者。

津巴布韦共和国位于非洲南部,面积39万平方公里,人口1300万。这个国家由于恶性通货膨胀,在2008年发行过每张面额为一百万亿元的纸币,而1980年独立开始发行自己的货币时,津巴布韦元与英镑的兑换率为一比一。
中世纪班图人在这里建立过一个穆胡姆塔巴王国,1888年英国殖民者获得采矿权,1895年成立罗得西亚,1911年分为南北两部分,南罗得西亚就是今天的津巴布韦,北罗德西亚就是今天的赞比亚。
殖民地时代建立的一家度假村,设有英式马球场、高尔夫球场,维多利亚风格的酒店坚固而优雅,里面的壁炉连续燃烧了一百多年从未熄灭。白人政权统治的南罗得西亚经济迅速发展,工业设施比较先进,农业实现了粮食自给有余,但白人农场主占有70......
胜利

津巴布韦之旅:维多利亚大瀑布

胜利 09月21日

旅行爱好者。

维多利亚大瀑布位于非洲南部,跨越津巴布韦和赞比亚两国边境,以1700米的全球最宽单体瀑布和无处不在的彩虹闻名,已被列为世界自然遗产。
赞比西河把这里冲击成一个狭窄的山谷,汹涌的河水呼啸而下,阳光照射在升腾的水汽上,形成一道道美丽的彩虹。
利文斯顿是苏格兰传教士和探险家,1855年在赞比西河乘独木舟顺流而下接近瀑布,是当地土著之外第一个见到瀑布的人,他以英国女王维多利亚为之命名,而土著对瀑布的称呼是“霹雳之雾”。
赞比西河水在临近瀑布前的玄武岩河床上舒缓地流过,但翻过悬崖就是汹涌澎湃了。
维多利亚大瀑布垂直高度达108米,气势恢宏。
在世界三大跨国瀑布中,维多利亚大瀑布的游客不......

精彩评论

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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