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面包财经

京东入股金蝶浮亏4亿 要不要去抄老刘的底?

面包财经 05月10日

见微知著,把财报剖开给你看。


从2015年5月京东入股金蝶国际以来,金蝶股价下跌超过三分之一,总市值蒸发超过50亿港元,京东已经浮亏超过4亿港元。
而在此前阿里入股银泰商业,京东入股永辉超市都曾经出现阶段性巨额浮亏。不过接下来事件反转,两家公司股价触底后接连暴涨,不少踩准节奏投资者收益颇丰,银泰高溢价私有化更令埋伏者再次爆赚。
类似故事会在金蝶身上重演吗?这是值得投资者认真思考的问题。
先重温一下剧情。
阿里入股银泰商业的股价变化是这样的:2014年3月末阿里入股银泰商业,银泰商业股价短暂上涨后持续下跌,至2015年2月18日已经。随后股价反弹,2015年2月18日至5月19日,股价上涨超过200%。
京东入股永辉超市的股价变化......
林国童

当你想念银泰时谈些什么

林国童 07月01日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

毕业季,北大清华招生办都快打起来了。
我们是十七个前银泰人,常常想念“母校”银泰,很想知道另外的学长学姐学弟学妹,你一个人时想什么,两个人时聊什么,当你想念银泰时谈些什么?
私下问起,有感激,崇拜董事长、“校长”沈国军,也有沉默的,但都怀念银泰时光,那里有我们的青春。
6.30是个特别的日子,发起“银泰校友总会”,暂时就叫《金银岛》——经历过银泰、念念不忘的一些人,先聚一批时任总经理助理及以上职位的银泰同学。计划用一个微信公众号(金银岛1997)、微信群(邀请制)、线下平台,连接这个有银泰精神和记忆的社群。
杭州武林银泰
延安路,银泰百货杭州......
林国童

情感是最好的场景

林国童 03月28日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

我发现不能等到公司开业那天才说做什么,服务谁,怎么收费了。朋友们太热心,已经见过23个老板和高管了,他们多数有意向,而我计划一年只做十个案子的。
十几年前就参与编导央视晚会的朋友,前晚在我们的“场景发生”杭州春季商业沙龙暨公司开业酒会邀请后吐槽,要给我做现场活动导演。
请到了拟邀名单上九成五的领导和朋友,杭州商业精英和媒体高管、优秀媒体记者代表百人,包括我过去十年效力过的公司老板或上司。这个档次的同类聚会,谦虚点说,杭州一年不超过五场。
这一切,只因为你这样能够欣赏努力、才华,并且愿意帮助朋友和年轻人。
未来连接生活、商业、艺术、互联网和你我的,是以用户为中心的场景。而......
林国童

谢谢燕姿

林国童 03月02日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

亚洲天后孙燕姿2月27日首发新唱片专辑《克卜勒》,里面有单曲《银泰》。
对,就是我所在的银泰,实指北京银泰中心。歌唱“你的吻落在发上 的力量 能让我甘心抵抗 这种绝望 爱意围绕 完美的银泰”,燕姿借物抒情,写爱情、城市和长安街地标银泰。
谢谢燕姿。
克卜勒,是2014年克卜勒Kepler世界巡回演唱会及同名新专辑推出的首波主打歌,寓意是天空中星与星之间的引力关系,“藏在众多孤星之中,还是找得到你”。
我感到惊喜、温暖的是:燕姿和她的经纪人、唱片公司和词作者冷玩妹、曲作者伍家辉、编曲作者Martin Tang等人从未联络过银泰,却在歌词中这样为大企业银泰背书。
很多人问,银泰花了多少钱......
林国童

第三只眼看银泰

林国童 12月04日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

中国零售业的顾客“触点管理”基本上是企业运营部门的事,却深刻影响企业品牌与公关。顾客更愿意相信自己的感受,他们的需求和习惯及习惯变化趋势更决定企业未来。如果要了解一家公司,最好看他们的顾客。
11月25日联商网报道《从苏宁、银泰、金鹰模式看未来中国零售》中的银泰商业(01833.hk)是宏观的,而银泰百货杭州武林店顾客眼里则是生动的银泰。
一位美国海军将领曾说过“钱学森无论到哪里,都抵得上5个师,决不能让他离开美国!”我和虞林光找到的“钱学森”顾客是四个人:银泰百货武林店门前开了14年报刊亭的大姐(就叫“报姐”吧)、2009年某日销售十万元的中国体彩摊阿姨(叫“彩......
林国童

开个微信公众账号吧

林国童 10月26日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

决定使用微信公众账号。
移动互联网时代,不能没有自己面向移动互联网的分享平台和渠道。个人数字资产跟银行资产同样重要,更加可持续。PC互联网时代,我笨鸟勤飞、获益匪浅,比如八年个人博客“长亭外”和一年财经评论“零售观察”。但是2013年,没有微信个人公众账号,也许不能用忙字推托。
接下去,计划每周更新五篇,其中大半在路上用有道云笔记完成。
名称就叫 长亭外 吧,昵称 钱塘林尚玉 。内容分五类:尚玉观察、生活感触、银泰特区、亲子笔记、旧文新读。
尚玉观察就是林尚玉及时观察零售商业的判断,去年为联商网写了一年,计划按当时三分之一的量去做。文章这件事,锻炼......
林国童

银泰未来十年规划发布 陈晓东获任CEO

林国童 07月15日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

中国银泰投资有限公司确定未来十年发展战略,将致力于六大业务方向:商业零售、商业地产、矿产资源、投资业务、金融业务、智能物流。同时将加快建立和完善银泰公益慈善基金,以更好地回报社会。
中国改革开放以来,经济蓬勃发展,民生需求日益旺盛。中国银泰投资有限公司(以下简称“银泰集团”)与时俱进,布局零售、地产、、资源、投资等行业,创办15年来不断发展壮大。在董事长沈国军的带领下,银泰集团在做好现有优势产业,积极挖掘新产业,努力使企业资源整合、未来市场价值提升得到更好融合与发展。
十五载产业报国
银泰集团1997年成立于北京,经过多年发展,凭借诚信经营、科学管理、完善制度、大胆创新,缔造了......
林国童

“银泰助力雅安”行动为什么快

林国童 04月28日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

在成都和雅安坚持到第8天的时候,真的累了,杭州亲友不断问,什么时候回来。答曰:君问归期未有期。
行百里者半九十,昨今才是最难熬的!只是仍然愿意。
翻出一篇五天前匆匆写的随笔,贴了。
「V字雅安美」图为芦山、天全县分道处绿荫道,又呈V字形,雅安互助必胜。
银泰集团没有任何通稿关于支援雅安。但在新浪微博@银泰百货集团 上有实质进展互动。我们把媒体定位为信息合作伙伴,愿意匹配支持他们的精准灾情,比如《钱江晚报》、《每日商报》;就像顺丰、卡行天下是我们的物流合作伙伴那样。殊途同归,都为了精准、更快物资发放支援。
尽管“银泰助力雅安”志愿者行动在4月20日雅安灾后半小时启动,首批来......
林国童

我想和这个百货业谈谈

林国童 02月07日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

推荐中国零售总评榜:零售判断与预测
联商网特约评论:最近喜欢逛百货商场,有几点新感触,就三个方面,想和这个百货业谈谈。一个好消息,一个坏消息,一个不好不坏的消息。
2月5日晚去某连锁百货旗舰店,在9楼美食城用餐,再一路走下去,家居层、淑女层、绅士馆、名品珠宝等,花了1个小时,感到喜欢。出来后就发了一条微信和微博,不少朋友表示认同。遇顾客中陌生的闺蜜、情侣、家人、朋友交流或试衣,她们的乐趣来自购物,远超购物。他人即春色。
照这样看,好商场永远不缺少顾客,只要人性不灭。稍后细说。
另一件是洗手间的问题,听起来非常小的事,但它终究是个问题。是那旗舰店旁边的其他百货店,年销售额20亿元规模,......
林国童

零售判断与预测

林国童 02月03日

「新世界百货」市场总、「长亭外」亭主

《零售判断与预测》文稿简介
林尚玉2012年专栏共50多万字334篇零售时评,为“中国零售业门户”联商网每日撰写财经时评,洞察中国零售业2012年重要现象、趋势,典型企业与人物表现,广受业界欢迎。
文稿为精选其中129篇文章约19万字,许多现象背后的问题惊人相似,以“中国零售关键问题”为主线,分为零售业“十大挑战”、“十大名企”、“十大关系”、“十大红人”、“十大海外视窗”、“其他”等六部分。帮助零售人理解中国零售2012,清晰展望未来十年更好的中国零售业。其中大量文章,此前财新博客有载。
作者简介:
笔名林尚玉,真名林......

精彩评论

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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