财新传媒
苏鑫
2014趋势四:路况变了,破旧的跑车还能继续吗?
——财经串烧系列27(高和苏鑫)
前三篇文章我们分别从行业大势、政府以及购房人的角度进行了阐述,本文将聚焦于房企本身。关于房企未来的格局,郁亮和叶檀异口同声的认为已进入白银时代。没错,房企的利润率在下滑,但远不止如此。
最核心的变化是路况。过去十多年房企一直处于“跑车模式”,只要猛踩油门就可以一路向前冲。但未来将进入“吉普车模式”,无论从气象(宏观经济和房地产市场)、路况(金融环境和土地市场)、车况(商业模式)以及车技(产品和运营能力),都将与之前不同,尤其是路况。一句话概括,2014年房企将进入实质性整合年,关......
钛媒体

饭统网倒闭不仅仅是转型的事

钛媒体 04月24日

TMTpost.com——钛媒体,是国内首家TMT公司人社群媒体,最有钛度的一人一媒体平台。

这两天的头条是属于饭统网的,这个存在一个时代之久的餐饮预订网站就这么没了,所谓“十年河东,十年河西”,十年真的能改变很多,但是也有一成不变的反例,饭统网应该算是一个奇葩了,自从资本进入之后就一直存活于内耗的阴影下,一直延续到近日的彻底倒闭。
自从4月初开始到现在,饭统网一直无法打开,400电话无人接听,有关人士称饭统网办公新址的大门一直紧锁,伴随着大门的还有贴在大门上员工讨薪的民事诉讼状。同时又饭统网内部员工透露,饭统拖欠了大部分员工11个月的工资,CEO一去不复返。
笔者不禁感叹,曾经辉煌一时的饭统网,为何突然就倒闭了呢?看了一些资料以后,恍然大悟,同时笔者也有一些感触,现分享给......
柯荆民

中国经济“十大怪”

柯荆民 03月30日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

就2014年3月29日《经济学人》上列举的中国经济“十大怪”,好友 @货币兴趣者 做了解答。太精彩了!还有二个问题,还得请教他。
1.中国是宠大的经济体(GDP总体量全球第二),但它并非一个富裕的国家(人均GDP全球第80位,位于巴西、墨西哥和博兹瓦纳之后)。
第一个问题没啥好解释,就是发展程度还不够,但人多。
2.在过去五年的四年时间内,净出口对中国的“出口型”经济没有什么贡献。
3.中国的家庭消费是全球最低的(2012年占GDP的36%),但是消费增加率是全球最高的(名义值为12.7%)。
关于中国的消费问题,我可以这么解读:1.中国有许多隐性消费没有计入,如之前政府的“三公”消费......
钛媒体

转型中的传统媒体,正走入死胡同

钛媒体 03月12日

TMTpost.com——钛媒体,是国内首家TMT公司人社群媒体,最有钛度的一人一媒体平台。

作者注:随着自己对于传统媒体转型话题系列思路总结的陆续完成,对于传统媒体转型的基本思路和路径选择的正确性已经确认无疑,然而在推进过程中却发现一个残酷的现实,转型的方法就摆在面前,本应该抓紧时间紧张实践的传统媒体却丝毫没有动起来.
究其原因,还在于广大从业者的思维还没有真正的转变,并且一些固有的思维误区还没有被发现和更正,因此掌握方法也无助于一切,在此背景下,寄望推出通过《传统媒体转型思维批判系列》小文,能给转型中的传统媒体最后一个提示,也只能做到这么多了……
当传统媒体遭遇到互联网新媒体挑战之时,多数的传统媒体从业者从一开始就感受到了这股浪潮的威力,多数的主政者采取了相对......
钛媒体

领先者的窘境:传统企业互联网转型的四大病症

钛媒体 12月11日

TMTpost.com——钛媒体,是国内首家TMT公司人社群媒体,最有钛度的一人一媒体平台。

在任何行业任何市场的领先者,都会有一些自己的核心业务作为主要利润来源。而这些利润丰厚的核心利益带,往往是今天被互联网企业冲击的重点。尽管传统企业会层层设防,但仍然会出现明显的弱点,这就是“领先者的窘境”。
第一,缺乏真正的不可替代性
就中国市场的特定情况来看,许多传统企业之所以能取得今天领先地位,要么来源于行政性垄断半垄断地位,要么是大规模制造带来的低价优势,要么是如实体分销渠道网点的特点资产优势,但大多在商业的本质---产品上缺少真正的不可替代性。
例如,食品、饮料、制衣、家居、家电、3C等行业,大部分企业的真正优势来自于价格和渠道,电信、传媒、出版、金融、专业服务等行......
钛媒体

内容转型、盈利模式是传统媒体转型路上的两只拦路虎

钛媒体 11月11日

TMTpost.com——钛媒体,是国内首家TMT公司人社群媒体,最有钛度的一人一媒体平台。

从来,传统媒体的人都假定自己是懂得媒体的,包括新媒体。新媒体业务就算做得不好,也会找到托辞:“花的精力不够。”何况,还有一个亘古不变的绝对真理——“体制限制。”
真的如此吗?中国区域媒体仅仅比新媒体早诞生10年而已,比较迄今近2000家报纸的产值,不得不承认体制的强大,也不得不叹息体制对互联网重视得太晚了。
回到新媒体的话题。如果你真的深刻剖析,你会发现很根本的原因是传统媒体人不懂得新媒体!我就听过一个例子,某报社筹办一个本地社区,负责人命令手下编辑按照媒体规范的形式发帖——每一天,那些伟大光荣正确的正能量新闻以帖子的形式排队占领民生主版这个新阵地......
叶翔

同舟共济面对转型

叶翔 07月12日

国元证券(香港)首席经济学家,汇信资本董事总经理

在全球经济下行周期、国际经济格局重大变化的背景下,原有的发展模式走到了尽头,中国经济被迫进入了转型期。转型的过程是困难与痛苦的,转型的目标与方向却不清楚。
微观上看,欧美日的许多优秀企业都是我们学习的榜样,但从经济整体与结构上,我们的目标模式是什么?转变成像美国经济一样?2008年危机历历在目。像欧洲经济一样?高福利,伴随高失业率,非我所欲。像日本经济一样?却要失去20年。在大的经济格局不清晰下,我们该如何进行经济转型?
这一代的企业与企业家,银行与银行家,政府官员与学者,都是在上一个经济上行周期中成长起来的,对经济社会的认识也是在那一时期形成的,我们过去积累的经验很可能不适应于未来的需要,......
中外对话

中国企业海外转移面临的挑战

中外对话 07月12日

世界上第一个中英双语环境网站

皮特·格斯特
11.07.2013
更多信息欢迎访问:https://www.chinadialogue.net/
非洲各国政府的治理不力以及由此产生的负面环境后果都是摆在向海外迁移的中国企业面前的困难。
金艺珠表示,要中国在非企业承担起社会责任,还需假以时日。图片来源:Simon Davis/DFID
21世纪已匆匆过去十数年,中国可能发现曾经让其成为世界工厂、推动其增长的经济模式已经不再奏效了。随着中国社会的日益富裕,薪酬期待在不断升高;随着劳动者的信息灵通和意识提高,对更高薪酬标准以及更好工作环境和社会治理的要求在不断增加;随着就业达到新的高度,优秀工人的人工成本也变得更高昂。中国增长的引擎——制造业出现了问......
傅格礼

中国经济或面临 “转型危机”

傅格礼 05月29日

曼达林基金创始合伙人

由 赵广彬G.Bin Zhao 执笔
官方公布的数据显示一季度中国GDP下滑至7.7%,略低于市场预计,全球因此惊恐,随后黄金价格大跌、大宗商品、能源价格均大幅下降。本文作者认为中国经济增速下降可能刚开始,更糟的情况或许即将显现。近期和未来几年中国或面临“转型危机”,总体经济持续低迷的局面将很难改变,原因下文详细论述。
首先,最高领导层推动的新一轮改革决定了中国经济必须转型。几个月来,已经没有人怀疑新一届政府将持续深化改革开放的决心,因为没有第二条路可以维系整体经济长期可持续发展。如果不采取重大政策变更,我们梦寐以求的强国之梦将无法实现,三十多年累积的各种成就或将灰飞烟灭、消失殆尽。然而,转型对......
沈拓

关于电信业转型变革的对话

沈拓 03月06日

智信创元咨询有限公司总经理

一场关于电信业转型变革的对话正在进行之中。
求索:为什么要讨论这个话题呢?变革的话题说的可是够多的啊。
启迪:正如你所说,诸如“唯一不变的是变化”、“永恒的变革”之类的说辞已经相当之多了,似乎已经接近于陈词滥调了。但今天,变革的重要性确实需要进行非常深入的探讨。
求索:现在的商业环境充满了不确定性,变革很重要是毫无疑问的,你所谓的重要性有什么特殊的含义吗?
启迪:我们看一下当前电信运营业的基本环境吧。一方面是随着基础通信业务普及率的日渐增高,整个电信业的增长趋缓。在这样的局面下,随着行业重组后的全业务运营开启以及3G到来,着围绕存量的竞争会空前激烈。
求索......
卓勇良

加快“世界工厂”提升转型

卓勇良 12月19日

浙江省信息化和经济社会发展研究中心首席专家

中国制造在相当程度上还不能说是“世界工厂”。相当部分的出口商品,不是档次较低,或仅装配而已。所以尽管中国商品出口额已高居世界第一,但还只能说是“世界装配车间”,提升发展空间很大。
做实出口贸易具有很大空间。2001至2011年,中国商品出口贸易占全球的份额,从4.3%上升到10.4%,一跃成为全球第一大商品出口国。这既是来之不易的成绩,也存在相当水分。中国商品出口总额有一半是外商投资企业创造的,这些出口商品产业链的主要部分在境外,在中国的多半是工艺技术层次和附加价值较低的一段产业链。2011年中国的办公和通信设备出口占全球29.6%,占中国商品出口总额26.2%,其中主要是附加价值很低的组装加工。典......
叶翔

转型已发生

叶翔 12月06日

国元证券(香港)首席经济学家,汇信资本董事总经理

微观地看,行业整合的困难与痛苦可想而知,但这正是中国经济正在由供给推动型的经济转入消费拉动型经济的表象
GDP增长处于过去20年的低位,工业产值增加值快速下滑,企业盈利状况恶化,出口几无增长,进口倒退,种种数据与现象仿佛都说明中国经济在硬着陆,处于寒冬之中。但在这些表象之外,也存在一些其他表征,说明中国经济在悄悄地转型。
中国经济过去30年的快速增长总是与生产能力的快速扩张相紧密联系的,换言之只有投资的增长,无论是基础设施的投资,还是生产产能的投资,才带来经济的快速发展。每一次投资增长放缓,经济增长变慢,总伴随着就业形势的严峻。然而,自2011年以来,中国的就业改善与经济增长却出现了负相关,有违经......
沈拓

电信业价值的衰落与再生

沈拓 10月30日

智信创元咨询有限公司总经理

伴随着商业环境的巨大变化,由于下面将要介绍的原因,电信运营商所提供的广义产品价值出现了明显的结构性分化,其显著趋势表现为产品功能价值衰落,而产品的信息价值、体验与文化价值明显增长。前者使传统意义上的电信运营业不断走向衰落,而后者则带来了新电信运营业的再生。这样的趋势一经发生即不可逆转,如同呼啸的巨浪一样推动了电信业的转型发展。
第一,由于技术升级、效用替代、同质竞争,以网络接入和传输为核心的电信产品功能价值正在不断衰落。
首先,传输、交换、技术与存储技术的快速发展,技术标准的快速演进,技术升级速度越来越快,大大提高了传统通信产品的折旧速度,使每一代通信技术成为商用主流的时间越来越短。移......
满燕云

《转型中的中国地方财政》出版(满燕云、康宇雄编)

满燕云 11月18日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心新书出版:
China's Local Public Finance inTransition
《转型中的中国地方财政》
满燕云、康宇雄编   Editor(s): Man, Joyce Yanyun andYu-Hung Hong
Publication Date:November 2010
林肯出版社http://sinaurl.cn/h4kAbt
AbstractChina’s economy has developed rapidlyfollowing the 1978 implementation of economic reforms thatfacilitated investment, expanded trade, and introduced marketmechanisms and practices. However, reforms of China’s publicfinances have proceeded more slowly and with less publicity. Themajor reform (a tax sharin......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信