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本泽喵

乱云飞渡

本泽喵 03月19日

吹皱一池春水

科怀伦纳德进入联盟的时候,模板是杰拉德·华莱士。长手长臂,运动能力出色,篮板、抄球和盖帽。
第二个赛季,模板升级为布鲁斯·鲍文。一对一防守健将,稳定的底角三分。马刺在这一年极为遗憾地错失总冠军。
接下来的2013-2014赛季,模板开始众说纷纭,或提名哈夫里切克。生涯首次入选防守阵容,初现历史级别的抢断能力(球迷称之为“死亡缠绕”),优秀的盖帽能力,快攻中终结(FINISH)稳定性。马刺队卷土重来,传奇般夺冠;伦纳德颇有戏剧性获得FMVP。
2014-2015赛季,伦纳德提高了进攻手段,中投和底角外其他位置三分远投均趋稳定,此时模板已经上升为凯文·杜兰特,但杜兰特的防守还不及他。获......
本泽喵

开着盖的钢琴

本泽喵 10月08日

吹皱一池春水

钢琴盖被打开,对于钢琴手——或者哪怕热爱弹钢琴的人——是一种巨大的诱惑。
本来人就是人,音乐就是音乐。有人认为劳动号子喊出了最早的人类语言,祭祀歌舞产生了最早的人类音乐。历经几多世纪,乐器出现。通过乐器,人开始相信,自己掌握了更大的、超越本身的武器,借助武器的力量便可长驱直入、抵达内心深处。
陈丹青书里写过,钢琴在数十年前曾被认为是“资产阶级的毒瘤”,而现在,阶级,大抵只存在于脚不及地当当敲击琴键的小孩娇声叫人帮忙“翻谱”和简陋的厨房内准备晚餐的他的父母之间。
六岁,家里买了第一台“珠江”钢琴。那时我不过也是个脚不点地的小孩,弹着车......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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