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黄有光

反对接收难民的一个谬误基础

黄有光 06月26日

世界著名华人经济学家

根据报道,中国互联网上近日突然谣言说中国接收了30多万名中东难民(非事实),引起网民恐慌和反弹,激烈反对接收难民。本文根据前此已经论述过的人口经济学,解释为何反对接收难民的一个可能根据,是基于错误的看法。
接收难民与其他移民可能还有许多其他复杂问题,本文只根据其中一点。这就是,中国人口已经太多,几十年来实行独子女政策,近来才放松,不应该增加人口。
人们反对人口增加的原因,往往是基于一些错误的看法。一个很通常的谬误是,当人们遇到拥挤时,经常会想,如果这路上的车辆数目减少一半,或,如果这车厢内的乘客数目减少一半,那该多好!因而,很多人认为,人多是造成拥挤与污染等问题的主要原因。是否应该也想想......
黄有光

对快乐的一些有误导性的看法

黄有光 08月18日

世界著名华人经济学家

对快乐的一些有误导性的看法
黄有光
新加坡南洋理工大学经济系Winsemius讲座教授
一个人的快乐是其主观感受中感觉为好的或正面的感受(positive affective feelings), 包括肉体上的快感与精神上的欣慰。负面感受是痛苦。净快乐是快乐减去痛苦。(净)快乐是人生最终目的,因而也应该是公共政策的最终目的,是非常重大的问题。这些都是笔者曾经多次论述,并在将于8月底由复旦大学出版社出版的《快乐之道:个人与社会如何增加快乐?》一书中详细讨论的。书中也首次书面提出个人增加快乐的从A到L的12个要点。本文讨论人们,包括研究快乐的学者,有关快乐的一些有问题的看法(称为‘谬误’,可能有些过分,简称为‘误&......
黄有光

常理、常识与如何避免谬误

黄有光 03月03日

世界著名华人经济学家

常理、常识与如何避免谬误
黄有光
南洋理工大学经济系Winsemius教授
笔者在此用的‘常理’是英文的common sense;找不到更好的中文词。很多人用‘常识’。笔者认为常理与常识不同。吉隆坡是马来西亚的首都,这是新加坡与马来西亚一带人们的常识。但美国人甚至中国人未必知道。这不是常理。常理是能够辨别简单问题的是非与好坏的能力。常识是绝大多数人都具有的知识。常理也可以指事物本身的正常规律;这里指人们通常具有的认知能力。
真理与谬误是完全对立的;前者是正确的,后者是不正确的。常识是真理的一部分;真理还包括比较复杂的,不能够算是属于常识的,然而是正确的东西,例如相对论。常理与常识......
黄有光

关于移民与人口的一些谬误

黄有光 02月14日

世界著名华人经济学家

新加坡国会于2月3日开始讨论此前几天公布的人口白皮书;这白皮书预计总人口到2030年将达650万至690万。本文虽然不能够讨论所有有关的重要考量,但指出一些有关人口与移民的谬误,应该也有些帮助。
一个很通常的谬误是,当人们遇到拥挤时,经常会想,如果这路上的车辆数目减少一半,或,如果这车厢内的乘客数目减少一半,那该多好!因而,很多人认为,人多是造成拥挤与污染等问题的主要原因。是否应该也想想,给定人均投资,如果人口与车辆的数目只有一半,道路的宽度大约也只有一半,拥挤多数会更加厉害。如果人口与乘客只有一半,就不能够有这么多MRT的线路,不能够有这么多班次的公共汽车,乘客的方便程度多数会下降!
笔者住在NTU校......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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