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李大卫

与 “大裤衩” 无关或有关

李大卫 04月10日

《财新周刊》文化评论作者

也许是不够文艺范儿吧,笔者不像很多熟人那样, 对柏林满怀贴心贴费的恋情。当年初访此地,我已经不算年轻, 臭名昭著的隔墙早已拆除,成为人类记忆中的陈迹。 我知道自己错过了一个历史热点,并深以为憾。
历史冷却,现实升温。这里成了各国小资“猎酷族”的麦加。 随后涌入的是滚滚钱潮—— 就像世界上很多其它城市经历的士绅化进程—— 文化镀金者们再次开拔,向东寻找新目的地。大量本地年轻人跑到前西德地区追逐经济机会,造成东部的真空效应,包括较低的租金和物价。也就是说,他们略有余钱,用于酒吧、咖啡馆等非必需性消费,在留守故土的同胞眼中, 他们则继续拥有神秘而性感的流浪身份,还有(也是更......
沈海军

同济大学研制出知了微型飞行器

沈海军 08月10日

同济大学航空航天力学学院教授

今天,解放日报报道了课题组的最近科研进展“小知了“变身”微型飞行器”,报道附后。其中的“小小知了在控制电极的指挥下空中腾挪自如。”描述说过头了。我们目前只是实现了对蝉的地面爬行遥控,并基于此设计了那架蝉动力飞机。媒体记者朋友,别酱紫好不好!
附:小知了“变身”微型飞行器(来源:解放日报)
同济课题组研发的蝉动力遥控微型飞行器。 (课题组提供)
本报讯 (记者 彭德倩 实习生 周扬清)《西游记》里,孙悟空变作小飞虫与铁扇公主斗智斗勇,这一神话正在同济大学微小飞机实验室里日渐“成真”。近日,一枚以蝉为动力的微型飞行器在同济大学研发完成----小小......
李大卫

天堂没滋味

李大卫 10月05日

《财新周刊》文化评论作者

这个栏目,不知不觉写了六年。老实说,我没有太大热情推广这些文字。从小听大人们夸奖别人家孩子,总说谁有数学天才,谁琴弹的好,谁外语有长进,谁比赛得了冠军。只有我,弄上文学这种失败者的事业,变得非常自卑。后来旅居国外,写作成为自省的途径,这才稍有意义。
小说家伊迪丝·沃顿(《纯真年代》的作者)形容自己所属的侨民作家,是异国玻璃暖房培植的无用之辈。她那个时代,美国精英大量移居欧洲,虽然他们的国家实现了世界第一的经济总量。
我本人不属于那种养尊处优的阶层,但我和世界的关系当中,同样存在着一种透明的绝缘感;日常交流多为中性,使用消了毒的国际通用语。对我来说,中国的意义也更多在于辉煌的过去。......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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