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可道
文 / 庄海静 (可道|文以载道观察员)
可道观察员小庄在逃飓风的同时不忘科普,盘点史上最强热带气旋以及它的致命特点。
图1:飓风“马修”气象云图,来源于CNN
当前肆虐大西洋的飓风“马修”的气象云图中,惊现一个狞笑的骷髅脸!而实际情况同样可怕,因为此魔鬼飓风最高达到了恐怖的五级。
最新估计,在海地、巴哈马已有900人因此丧生。飓风以三极左右的强度掠过美国佛罗里达州和乔治亚州,最后以一级的强度短暂登陆南卡罗莱那州。美东南三州因此紧急撤离了沿海居民,以降低伤亡。
飓风和台风有啥区别?“马修”和前不久登陆福建的台风“莫兰蒂”相比,哪个更厉害?
图2:......
中外对话

中国自然灾害移民人数世界第一

中外对话 05月20日

世界上第一个中英双语环境网站

汤姆·杰米森
17.05.2013
在过去的五年,洪水和暴风等自然灾害已造成中国近5000万人流离失所。
独立数据监测委员会表示,随着气候变化日益严峻,发生暴雨和洪水灾害的
频率和程度也会加剧。图片来源:sporkmaster 
本周,一家研究流离失所问题的国际知名机构发布报告称,过去五年中,洪涝、暴雨、地震等自然灾害导致很多居民失去家园,超过三分之一集中在中国。
据总部设在日内瓦的境内流离失所监控中心(IDMC)计算,2008-2012年间,中国因自然灾害流离失所的人数居于世界首位,约4980万,占世界总数(1.439亿)的35%。
这个数字几乎是排在第二位的印度的两倍。本周发布的报告称,这一问题在亚洲......
中外对话

中国面临洪水危机——德巴拉蒂•古哈-萨皮尔访谈

中外对话 01月04日

世界上第一个中英双语环境网站

奥莉维亚·博伊德
01.01.2013
德巴拉蒂•古哈-萨皮尔在接受中外对话采访时表示,随着洪水引发疟疾、血吸虫病等大肆流行,中国感到了全球性自然灾害增加的压力。
洪涝灾害的加剧导致疟疾,登革热和血吸虫等相关疾病增多。图片来源:sporkmaster
德巴拉蒂·古哈-萨皮尔,世界卫生组织灾后流行病学研究中心(CRED)主任,比利时鲁汶天主教大学公共卫生学院教授。CRED管理着记录全球灾难及其对人类影响的“紧急灾难数据库”(EM-DAT)。
奥利维亚·博伊德(OB):你们的数据库指出,过去三十年里自然灾害数量显著增加。具体情况如何?
德巴拉蒂·古哈-萨皮尔(DGS):过去三十年......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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