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文庆

认识日本,反思中国(三)

文庆 08月09日

书评者 E-mail:wqphil@126.com 微信公众号:Learn-from-Marx

篇首说明:本文完整语音版,请见《庆谈》第三期《认识日本,反思中国》:
http://www.tudou.com/programs/view/zHXFwUza09k/
当然,我们也要说,如果中国人像日本人那么严谨自觉,那么我们国家的发展会更加突飞猛进,根本不需要什么整风运动、打老虎苍蝇啊。不过,我们不是在美化日本人,每一种国民都有自己的国民性格,国民性格没有高低贵贱之分,但不同的国民性格会造就不一样的国度,像日本如此自觉严谨的国度,除了德国与它比较接近,没有第二个国家如此。为什么日本人会这么听法律与父母的话呢?
首先,他们从小就是这样被教育的。有人会说,我们从小也是这样被教育的啊,为什么法律在我们这里有时就是儿戏呢?关键是在我们这......
文庆

认识日本,反思中国(一)

文庆 08月04日

书评者 E-mail:wqphil@126.com 微信公众号:Learn-from-Marx

篇首说明:本文完整语音版,请见《庆谈》第三期《认识日本,反思中国》:
http://www.tudou.com/programs/view/zHXFwUza09k/
如今我们提起日本裕仁天皇,似乎并不怎么恨他,好像日本入侵中国,与他一点关系都没有,我们总觉得像东条英机那样的家伙,才是罪魁祸首,日本天皇没有什么实权,有实权的是首相与军队领导。其实,我们错了,裕仁天皇决不是傀儡,他作为日本最高的精神领袖,完全有能力不让战争一直扩大,而且他对于日军进攻东三省、南京大屠杀、细菌战等等都有不可推卸的责任,这个欺软怕硬的家伙,甚至禁止日军对美军使用生化武器,因为他害怕美军的报复,细菌战单单针对中国,臭名昭著的731部队,就是依据天皇的命令建立的。......
兰荣杰

也谈“中国式过马路”

兰荣杰 11月23日

西南财经大学法学院副教授

最近一个段子特别火:“所谓中国式过马路,只要凑够一撮人就可以走了,与红绿灯无关。”相信读者诸君和我一样,看到这条段子的第一反应是哂然一笑,佩服作者的诙谐与机巧;接着是禁不住点头,对作者的观察深感认同。不仅如此,估计很多人都会打开回忆之门,反思自己是否有过同样的“从众违法”行为。
我承认,自己跟着“大部队”闯红灯的时候也不少。不过必须澄清一点,除了个别极为特殊的紧急情况,确保安全是我闯红灯的首要前提。然而不知是否因为自己的法律人身份,抑或因为大学教师的标签,每当“随波逐流”闯红灯的时候,我总要经历一番内心挣扎:跟着“大部队”走吧,总感觉是违规......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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