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汪毅

言论自由与社会稳定:美国经验

汪毅 04月20日

GSK Stockmann律师事务所(卢森堡办公室)高级律师

译自本人这学期“言论自由” 课(Constitutional Law: Theories of Freedom of Expression)期末论文《通往新闻自由之路》(Roadmap to Freedom of Press in China)第二章“美国经验”,为方便阅读,略有修改和删减。
如前一章指出,中国的新闻自由面临的最大威胁在于“先行禁止”(prior restraint),也就是“审查”(censorship)。通过审查,新闻出版物在实际发表前,政府官员即对特定内容予以限制。如今,“先行禁止”的做法在英美法国家,面临极高的要求,一般情况下绝不会通过法院的合宪性审查。即便是在新加坡和俄罗斯等“威权主义”国家,“先行禁止”的做......
汪毅

透过“奥巴马医保法案”看美国司法过程和总统大选

汪毅 05月17日

GSK Stockmann律师事务所(卢森堡办公室)高级律师

2012年3月26日,周一,大批来自美国各地的民众和团体,聚集在位于美国首都华盛顿的最高法院的阶梯前,高举着标语,大喊着口号,表达着自己对于“奥巴马医保法案”(Obamacare)的支持或抗议。
这一天,美国最高法院将举行名为“佛罗里达州诉美国卫生及公共服务部”案(Florida v. Department of Health & Human Services)的口头辩论听证会。在听取了控辩双方3天口头辩论后,最高法院的9名大法官将于6月底对“奥巴马医保法案”是否违反美国宪法做出最后的判决。
该法案因含有“强制保险”的条款,在美国国内引发了巨大争议。而该案的最终判决也将直接影响到未来美国国会的立法权的效用,以......
兰荣杰

当法官和检察官有私情

兰荣杰 05月06日

西南财经大学法学院副教授

去年,美国最高法院曾接到一个很有意思的案件:一名叫胡德(HOOD)的死刑犯提出申诉,声称当初判他死刑的女法官贺兰德(HOLLAND),与该案的检察官奥康纳(O'CONNELL)先生有私情,导致他没有获得公正审判,因此要求最高法院撤销死刑判决。如此香艳而又事关生死的奇案,除了各路媒体竞相报道外,司法界、学术界也是议论纷纷。
事情还得从1990年说起。胡德因两项谋杀罪,被德州科林县检察署诉至法院,案件由贺兰德法官审理。鉴于案情重大,科林县检察长奥康纳亲自出庭公诉。但在此前相当一段时间内,贺兰德法官和奥康纳检察长曾长期保持婚外情关系。虽然他们刻意保密,该绯闻仍然在司法界四处流传。胡德的辩护律师也曾耳闻,不过因为缺乏确......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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