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南都观察

田方萌:为什么中国富人移民后又回国?

南都观察 08月16日

南都公益基金会发起的思想平台

近年来,有关中国“精英移民”的报道和评论不绝于耳。然而根据我的观察分析,大量报道不仅存在偏差,有关评论也高度政治化了。富人移民既不是舍弃祖国的逃离行动,也没有导致国家的重大损失,而是一种正常的投资和交易行为。
已经移民的富人比例并不高
2013年10月的一天,著名导演贾樟柯发了一条微博
昨天聚会才知道,在座的十几个朋友除我之外,都办了或正在办移民手续,这让我非常震撼。
如果说这只是贾导的个人印象,2011年招商银行发布的《中国私人财富报告》则肯定了他的观察:“近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑。”2014年,胡润研究院发布的《中国千万富豪品牌倾向报告》更新......
修磊

从芮成钢到郭美美

修磊 10月20日

远见伟业(北京)广告传媒有限公司CEO。曾就读于复旦大学中文系、历史系,2010年复旦大学历史系毕业。曾担任新华社《国际先驱导报......

一、
那句话应该是这样说的吧:“成功是一种了不起的除臭剂,它可以除去你过去所有的气味”。
在《激荡三十年》中,吴晓波用好莱坞影星伊丽莎白•泰勒的这句话来形容著名商人史玉柱充满社会达尔文主义色彩的成功之路。
从吴晓波描绘的场景到今天已经过去了20年,在这二十年中,北京、上海的天空展开现代历史上最令人眼花缭乱的摩天大楼竞赛;那个相貌怪异的马云所创立的阿里巴巴已经成为现代企业的超级明星,他在美国的上市事件可以轻松登上这个世界最为傲慢的报纸头版;好莱坞为了谄媚这个巨大的市场,在其电影中启用大量的中国明星,引入中国元素;而这个国家新一届的领导人也被外界认定为“真正的世界领袖&......
中外对话

气候变化:与陈腐“精英”们的对决

中外对话 11月22日

世界上第一个中英双语环境网站

气候变化从来都不仅仅是环境问题,我们把时间耗费在了自欺欺人上。为了群体安全,我们必须努力建立达成全球协议的意愿,将气温上升维持在2摄氏度内。
图片来源:VJ Villafranca / 绿色和平
约翰·阿什顿是英国前任气候谈判代表,E3G组织创立者。他将出席本月在多哈举行的气候峰会。
“一切照旧”做法在2008年迎来了它的末日。公众明白这一点,而精英    阶层全部一无所知。
英国的经济如今的规模只有五年前预想的不到六分之一。如今年轻人可以预见的未来远不如他们父母当年,他们认为自己是三百年来第一个这样的世代。
人们知道有些事情发生了严重错误。我们需要一个不那么容易受到打击的新增......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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