冉夷侨

来加拿大,必须要申请eTA吗?

冉夷侨 12月10日

加拿大执牌移民顾问(RCIC/CRIC),就职于加拿大蒙特利尔的Canta Consulting Inc. ,魁北克司法部宣誓师、加拿大难民理事会(CCR......

最近,关于来加拿大之前,需要申请eTA(电子签证)的“说法”很多。不少网友表示困惑。接下来,我会做一点解释。
从2016年3月15日起,凡来自加拿大方面许可的免签国家(美国公民除外)乘坐飞机前往或在加拿大转机,需要在行前,在网上提交eTA(电子旅行签证)申请。
但是,请大家注意,适用eTA的条件,必须同时满足:
(1)只是乘飞机抵达加拿大,或在加拿大转机;
(2)来自免签国家,并且不是美国公民;
鉴于中国(大陆)不属于加拿大方面许可的免签国家。换句话说,如果你不是加拿大公民,也不是加拿大永久居民,不管你前往加拿大旅游、工作还是读书,你都需要申请签证(visa)。
因此,不满足需要eT......
旁观中国

【旁观日记】中国女孩为啥要整个法国鼻子

旁观中国 02月07日

财新传媒出品,精选国际舆论对中国话题的报道、分析和评论。它们有的持正平和,有的辛辣讥刺,也有的狗血八卦——但都很有趣。每......

2014年2月7日 周五
泰晤士报
┃ 在中国成功的关键:漂亮鼻子
┃ Why a beautiful nose is key to success in China
越来越多的年轻中国女孩选择做鼻部整容,为的是在这个看中女性美貌的国家找个好工作。重庆医生王旭明(音)说,他每个月会实施很多次被命名为“埃菲尔”的鼻子整型手术。这项费用高达6千英镑的手术可以创造出“像埃菲尔铁塔般”的窄鼻翼和高鼻尖。王医生称,“一些学生毕业后面临很大的就业压力,如果她们脸上的五官好看,找到工作的几率就更大”。
CNN
┃ 中国造大佛吸引游客
┃ China builds bigger Buddhas to entice tourists
香港天坛大佛的制造商晨......
傅格礼

遥远的天空

傅格礼 11月06日

曼达林基金创始合伙人

由王海波执笔
欧阳和革文抵达北京。这次不是为了欧阳的旅行社业务,而是他们的私事:到加拿大大使馆移民处:北京市朝阳区东直门大街19号,邮编:100600 接受面试。
虽均为多代帝都的北京和西安,两座城市依然很不相同。而不同之间,北京的很多地方还是让欧阳想起了自己的城市,比如,欧阳并不陌生的那种眼神。在小巷里跑着西安也看得到的“摇头的士”,在大街上穿着黄色背心的城市清洁工挥着大扫把,自如地扫着她的脚背。在封建帝王时期,黄色是皇家的专属颜色,现在已经“降格”到了基层,成为城市清洁工的制服颜色。但最重要的是,当一位中年妇人在潮湿,黑暗而狭小的地下室“旅馆”,将干净的床单和枕......
何英华

买房换签证(续):需求

何英华 10月31日

Toulouse School of Economics

前面提到美国议会即将出台外国人买房可获签证的政策(文章在此)。
今天正好看到中国银行私人银行与胡润研究院联合发布的《2011中国私人财富管理白皮书》(相关报道在此:1和2),总的来讲,中国富人海外移民的需求很大。摘要如下:
1. 海外投资意愿高:中国高净值人群(可投资资产超过1000万元)中拥有海外资产的已达1/3。在目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划。
2. 地产投资是热门:海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。投资标的以房地产为主。
3. 子女教育是投资主要目的:子女教育是这部分高净值人群进行海外投资的最主要目的,有一半将因为子女教育而进行海外投资。
何英华

买房换签证:来自美国又一可能诱惑

何英华 10月22日

Toulouse School of Economics

2011年10月21日星期五的《华尔街日报》英文版报道,美国两位参议员,Charles Schumer (民主党,纽约州)和Mike Lee(共和党,犹他州),最近起草了一项移民提案。其中有一项可能对国内的有钱人很有吸引力。
具体要求:
1、  需以现金方式投资于住宅,总金额需达到50万美金;
2、  可以只是购买一套自用住房,或购买多套住房,其中至少有一套价值达到25万住房的作为自用,而其他各套可以出租。
可获得的居住签证(residence visas):
1、  此签证不允许持有人直接工作,但持有人可以通过其他正常渠道获得工作签证。
2、  持有者可以携配偶居住美国,也可以让所有18岁以下的子女随行。
3......
吴澧

暴力受害者,美意得益人

吴澧 09月10日

专栏作家

话说美国总统奥巴马,因为原驻阿富汗美军最高指挥官斯坦利·麦克里斯特尔将军不尊重文职领导,从而解除了他的职务。由此引起一系列调动。先是中央军区司令戴维·彼得雷乌斯被调去阿富汗接替麦克里斯特尔;接着海军陆战队的詹姆斯·马蒂斯将军被任命为中央军区司令,负责从中东到南亚次大陆的军事活动。
这位马蒂斯,本是陆战队猛将。伊拉克战争期间,曾率兵从海上直插伊拉克腹地;后来又去阿富汗。但是,有一段时间,他被调离一线部队,改去负责军官培训。原来是老兄嘴巴大,在一次讨论会上说:在阿富汗,你撞到的是些为了戴不戴面纱而揍了女人五年的家伙(塔利班),他们哪有什么男子汉气概,开枪打他们太逗了。五角大楼觉得这话不妥,太好......

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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