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微思客WeThinker

什么是“好”的生活?

微思客WeThinker 04月05日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

(图:微思客刘彪摄)
什么是“好“的生活?
孙金昱
什么是好的生活?如果将这一问题抛向普罗大众,收获的答案恐怕不下千万。在这各式各样的答案中,家庭与事业占有不同的比例,物质生活与精神生活会被给与不同程度的关注。归根结底,大多数人会选择以一定的方式来结合若干个关键要素,譬如,事业,伴侣,孩子,朋友,业余生活……可是,你知道,我们要谈论的一定不是这些大多数人的排列组合。
1.故事从这里开始
譬如一位天涯网友,就和大家分享了他无工作、无孩子、无交际的廉价上海生活。在最大限度节省开销的策略下,夫妻二人全年只需生活费2万元。
2万元在上海,如何生活一年呢?在居住方......
张仁仁

我们的生活美好吗?

张仁仁 10月09日

无闲阶级,有思之士。

我们的生活美好吗?
我听不懂专家们的深奥理论;我听不动喋喋不休的宣传;我听不起美轮美奂的晚会;我听不得黑白颠倒的谎言。其实,美好的生活很简单。套用托尔斯泰的话:美好的生活都是相同的,苦难的生活各有各的苦难。
我一定会知道我们的生活已经美好了,假如:--
有一天党国领导讲话时脸上有表情了。-- 以人为本了。
有一天报纸可以刊登调侃执政领导的漫画了。领导看后,笑曰:这小子画得有点意思。-- 执政水平提高了。
有一天总理不是在电视上掉眼泪,而是拍案怒喝:“我立马炒了这厮!”-- 反腐动真格了。
有一天人大代表在电视上高呼:“我反对!”--民主进程开始了。
有一天法院......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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