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南都观察

中产阶层的烦恼与压力

南都观察 11月08日

南都公益基金会发起的思想平台

本文已获作者李春玲授权
李春玲,中国社会科学院社会学研究所研究员
最近国外媒体有关中国中产阶层的报道在国内引发了许多讨论。一则报道是去年底瑞信(Credit Suisse)研究院发布的2015年度《全球财富报告》,声称中国的中产人数为全球之冠,高达1.09亿人,比居于第二位的美国多1700万,比居于第三位的日本多4700万。虽然报告指出中国中产阶层占总人口比例远低于美国和日本,但中国是中产人数增长最快的国家。从2000年至今,中国中产阶层的个人财富增长了6倍,人数增长了3850万。另一则报道是今年7月英国《经济学人》(The Economist)杂志发表的一篇文章《2.25亿人踏入中产阶级,让中国执政者担心》(国内媒体转载报道题为《经济学人......
达沃斯博客

气候变化让投资者紧张?

达沃斯博客 11月26日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
如果我们想要将气候变暖维持在2摄氏度之内就必须彻底改革金融业。幸运的是,这场默默无闻,却又波澜壮阔、意义深远的改革已经拉开了序幕。
首先做个风险提示:如果放任不管,气候变化将成为波及所有国家、所有行业的终极风险因素。这对于人类,生态以及经济的影响将是灾难性的。企业将会因为极端天气而蒙受巨额损失,供应链被扰乱甚至瘫痪,围绕债务的诉讼战将会旷日持久、耗费不菲。英格兰银行行长,金融稳定理事会主席马克•卡尼已经发出了警告。他表示,不能根据气候变化目前带来的挑战去预测未来,因为“等到气候变化破坏了金融稳定,那就太迟了。”一些保......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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