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Daniel Ho

希腊黄金签证为什么能一枝独秀?

Daniel Ho 03月31日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

            图为雅典大学附近一处新建公寓楼房源。图片来源:居外IQI希腊分公司

 

本周,保加利亚政府正式宣布该国将中止其“黄金签证计划”,黄金签证计划是一种面向外国人的用投资换取长居许可及国民身份的计划。投资50万欧元可获得在保加利亚的长居许可,投资100万欧元则可获得保加利亚国籍。

 

保加利亚的黄金签证计划一直备受争议,保加利亚的议员们支持者有之,反对者有之。反对者认为该计划未能真正促进保加利亚经济。保加利亚总理更表示,正是因为这个计划,保加利亚难以变成申根国家,持保加利亚护照也无法免签赴美国旅...

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Daniel Ho

佛罗里达海景公寓倒塌后,这儿的房还能买吗?

Daniel Ho 07月12日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

 

图为居外网上挂牌的位于事故发生地佛州苏尔夫塞德的一处海滨公寓楼房源,房齡20年,一套117平米的2居室单元房报价为424万元人民币。资料来源:居外网juwai.com 美国房频道

 

624日,位于佛罗里达州迈阿密-戴德郡苏尔夫塞德的名为Champlain Towers South的住宅楼倒塌了。这一事件是一场悲剧,我们对死难者表示哀悼,对其家属深表同情。

 

有不少业主和潜在买家已就这一事件联系了居外IQI(Juwai IQI),他们想知道他们的房产是否安全? 这一事件对当地房价有什么影响?与倒塌楼房类似楼房的买家、业主和...

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Daniel Ho

近半数加拿大经纪人指楼市有泡沫

Daniel Ho 06月25日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

图为温哥华一处新建住宅效果图。图片提供:居外网 (juwai.com)

 

亚洲房产科技公司居外IQI Juwai IQI)近期发布的2021年第2季度加拿大房地产调查和指数报告显示,近半数接受调查的加拿大房地产经纪人认为,该国正在经历一个住宅房地产泡沫,而对于现在是否是购买房屋和公寓的好时机,加拿大经纪人们的看法不一。

居外IQI2021420日至519日期间,调查了来自加拿大全国各地的287名房地产经纪人。居外IQI在全球15个国家有25个分行,加拿大分行总部在多伦多。

本次经纪人调查显示,在安大略省,41%的经纪人认为加拿大...

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Daniel Ho

外国买家何时重返泰国楼市?

Daniel Ho 06月15日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

  何丹尼   亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)最近从泰国政府获得的泰国公寓外国买家购房数据表明,疫情使外国人购泰国公寓交易大幅下降。而居外IQI自己的买家询盘数据则表明,随着疫情的消退,中国和亚洲其他地区的买家将重返泰国楼市。疫苗接种和国际旅行是促成反弹的两个关键因素。     外国买家购房交易量下降34%   泰国“房地产信息中心”最近发布的数据显示,与2019年相比,2020年泰国的外国人公寓房购买总量下降了34%。跌幅最大的买家来自日本,2020年的交易量减少了58.6%,俄罗斯买家的跌幅为51.4%。中国买....
海外投资笔记

海外房产在全球资产配置中扮演什么角色?

海外投资笔记 04月09日

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作者:海投全球 本文转自顾问云   从全球的角度来看,股票、固定收益和房地产都是主要且占比较大的资产类别之一,而房地产作为优质资产,在全球资产配置里扮演着重要的角色。   国内一二线城市房地产市场接近饱和,套利空间逼仄,楼市前景并不明朗。三四线城市房产库存较丰厚,但升值空间难言。在资本逐利性的“驱使下”,资金还是会流向成长空间大、正处于初级阶段的房地产市场。近年来,国人已不满足于境内房地产的配置,越来越多的多金人群在全球房地产市场“大展身手”。   尤其是全球新兴市场,在经济发展增速较快的过....