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许筱艺
As for the starting point…
The brightly-lit nighttime skyline of Hong Kong, viewed from the Peak itself, where I sat calmly to write down some thoughts on this matter? 
Initial confusions caused by being thrown in a black-and-white world of two sides, where one is destined to win and the other, to lose; fast and comprehensive thinking; rationality and logic? 
Remember that laughing judge? Or the two advocates sitting side by side, referring to each other without looking at the other party, carefully referring, not without some resentment, the opposing side as &l......
兰荣杰

也谈法学院毕业寄语

兰荣杰 08月21日

西南财经大学法学院副教授

(上个月,毕业季,应邀草就一篇关于法学院毕业寄语的评论。今天已属昨日黄花,贴出来权当一笑。)
铁打的校园流水的学生。又到七月,从全国六百余所法学院系中,又有近十万毕业生走出校园,汇入汹涌的就业大军。他们的人生,将从此而大不同。这一次的转变,不再仅仅是从一个学校走向另一个学校。对于绝大多数毕业生而言,校园将成为永远的过去,再次踏足教学楼和宿舍的时候,可能是多年后的校友聚会,甚至是人到中年后送子女上学。有关校园的一切记忆,不管是学业、友情抑或爱情,都在学位帽抛向空中的那一刻飘落在身后。人生有无数的十字路口,大学毕业这一站,无疑变化最大,影响最深远,也最让人怀念和唏嘘。
对于每一个二十出头的......
汪毅

法学院学生眼中的总统大选

汪毅 11月02日

GSK Stockmann律师事务所律师

下周二就是大选投票日,东北部“百年一遇”的飓风并没有给总统竞选带来一丝凉意。相反,奥巴马和新泽西州长(共和党)一同出现在灾区的照片,以及纽约市长灾后重建中突然宣布支持奥巴马的新闻,只让这本难分伯仲的竞选更加扣人心弦。
我想,相比两党候选人口若悬河的辩论,或许人们更加关心在这里生活的普通人对于这次选举的看法。我利用课间的时间,随机采访了本班的10位同学,让他们讲讲他们真实的看法。我问了每个人4个问题,并要求他们把最后一个问题写在白板上。
这四个问题是:
1. 你将把选票投给谁?
2. 为什么投给他?(请说出最重要的原因)
3. 如果政府保证你每年10%的收入增长和整个国家3%的GDP增......
汪毅

批判性思维与大选辩论

汪毅 10月08日

GSK Stockmann律师事务所律师

课堂里的批判性思维
按理说,批判性思维(Critical Thinking)对于每个法学院的学生一点儿也不陌生。因为这个基本就是法学院的入学考试(LSAT)的全部。不同于中国法学院研究生入学考试,美国法学院入学考试不带有任何对法律知识的考核内容。所谓“你都知道了,我们还教你什么”。 
中国学生的记忆能力世界无敌,但谈及思维方式,或许就另当别论了。我觉得,这跟中国学生的天资无关。
经历了一个多月“苏格拉底教学法”的洗礼,个人对教授点名(Cold Call)对答的恐惧已经慢慢消失。如今最大的冲击,则是来自于课堂上无处不在的批判性思维。
以侵权法课(Torts)为例,这个课程主要是讲授民事侵权案......
季卫东

我们站在新的起点上

季卫东 09月21日

上海交通大学法学院凯原讲席教授兼院长

2012级新生同学们:
你们是在一个庆典之年来到上海交通大学法学院的。本院成立于2002年,到现在正好十周年。如果说十年磨一剑,你们就是见证亮剑一刻的幸运者。因此,学院上下都在以加倍的喜悦面对你们,而你们的闪亮登场又给学院带了更多的喜悦。在这里,我代表凯原法学院全体教职员工,向各位表示热烈的欢迎。欢迎你们从五湖四海跋涉而来,加入这个真理追求者汇聚的大家庭,加入这个高举正义之剑的法治骑士团!
在人类历史的长河里,十年只是极其短暂的一瞬。但就在这一瞬间,上海交通大学法学院从排名一百几十位之后跃居全国前十,今年的英国QS著名大学排名榜又把本院推进了法学教育世界百强、中国四雄的行列,令人惊艳,令我们初......
汪毅

开学与党代会

汪毅 09月10日

GSK Stockmann律师事务所律师

开学第一周,很忙,很累。读不完的书,看不完的案例。
尽管如此,决定还是每周花一点儿时间,写一篇博客,把这段艰辛记录下来。
欢迎来到法学院
法学院的第一年,人们习惯称之为“1L”,也就是“1st Law”的简写。在开学之前,已经对1L变态般的紧张有所耳闻,但还是被彻底的“冲击”到了。
这种冲击从开学前的Orientation开始。在法学院的院长(Dean)做了简单的欢迎词之后,接下来几天的Orientation基本就是在围绕“如何在法学院生存”、“如何更好的理解课程内容”、“如何在考试中取得高分”中进行的。这让我迅速将令人鼓舞的法学院院长的欢迎词和几个教授的......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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