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胡文燕

法国“黑夜站立”运动将是一场“巴黎之春”么?

胡文燕 04月11日

个人邮箱:florencehuwenyan@gmail.com 知乎专栏:https://zhuanlan.zhihu.com/WhosParis

最近在法国发生的“黑夜站立”(Nuit Debout)运动同普通的游行示威活动不同。3月31日起,每晚在巴黎共和广场,人们露天辩论演讲,通宵达旦。讨论主题包括 “劳工法改革”,但不限于此,演讲内容五花八门,但似乎都与如何创造一种新的社会管理方式有关。这会是21世纪的“五月风暴”么?亦或法国版的“占领华尔街”?
4月8日周五,巴黎共和广场夜未眠。
20点40分,Thomas听到自己名字,立马从席地而坐的人群中站起来,小跑到前面拿起话筒,他只有一分钟的发言时间,说的第一句话是:“我们应该同警察多接触接触。”Thomas之所以这么说,不只因为他祖上三代都是警察,他还觉得警察和普......
文庆

革命艺术与请客吃饭(二)

文庆 07月21日

书评者 E-mail:wqphil@126.com 微信公众号:Learn-from-Marx

篇首说明:本文完整语音版,请见《庆谈》第一期:http://www.tudou.com/programs/view/KF0ak1hBpBY/ 
就在1789年7月14日,那位帮助华盛顿争取美国独立的法国贵族拉法耶特,成了法国大多数没钱没权的弱势群体的代言人,他要为弱势群体争取合法的权利,于是带领革命军攻陷了巴士底狱,法国大革命正式拉开帷幕。但是,让人想不到的是,著名的巴士底狱中只有七名罪犯。这么大的监狱,只有七名罪犯,这算什么国王专制呢?革命想摧毁的,难道就是那很少把人关进监狱的政府吗?
当然,路易十六时期,占大多数的弱势群体的确没有多少政治地位,在政府中没有什么发言权,有发言权的只是受过良好教育的贵族、教士以及一些暴发户,这些权贵教......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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