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南都观察

社交网络的回声室导致“智商隔离”?

南都观察 02月12日

南都公益基金会发起的思想平台

冷哲,硬件创业者,南都观察特约作者
2016年11月7日,就在美国总统大选的前一天,Mostafa M. El-Bermawy发现了一个令他吃惊的事实。Mostafa是希拉里的支持者,他是一家软件公司的市场总监。他在阅读美国总统大选期间的统计数字时发现,Facebook上唐纳德·特朗普的支持者数量远远超乎了他的想象。而且,有一篇广为流传的名为《我为什么要投票给唐纳德·特朗普》(Why I’m Voting For Donald Trump) 的文章他竟然从来都没有听说过。这篇文章在几个月间被分享了150万次,然而,非但Mostafa自己从未听说过,连他所有身居纽约的左翼朋友都没听说过。
▲ 美国大选期间的部分网络数据,WIRED整理自Ahrefs, Alexa, BuzzS......
达沃斯博客

优秀领导者的10个沟通秘籍

达沃斯博客 01月12日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
一个人必须先具备出色的沟通能力才能成为优秀的领导者。
优秀领导者的每一次发言,都是在与人们进行情感交流。他们的话语能够激励他人取得自己不敢想象的成绩。
而这种能力并非天成,优秀的沟通者常依靠以下10个秘籍传递出有力的信息。如果你也能在沟通时尝试这些秘笈,成为一名领军人物便指日可待了。  他们了解听众
高明的沟通者并不刻意追求自己的重要性;他们既不炫耀技巧,也不摆出盛气凌人的姿态。反之,他们会关注听众的需求,会思索使用哪种表达方式人们更容易理解。但这并不意味着领导者只说人们想听的话,而正相反——他们会说出听众有......
达沃斯博客
原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
说到交际,我们都倾向于认为自己是此中高手。实际上,即使是那些所谓“交际花”、“交际草”,也远没有我们所认为的那么善于交际。我们在与熟悉的人交往时,往往会被高估自己的交际能力。
芝加哥大学商学院的研究人员把上文提到的理论放到了实际测试中,最终发现了令人惊讶的结果。在这项研究中,研究人员将实验者与他们熟悉的人进行配对,然后再与他们从未见过的人进行配对,以研究他们的交际表现。研究人员发现,互相认识的人,表现得并不比刚认识的人好。更糟的是,参与者与他们认识的人配对时,明显高估了自己的沟通能力。
该研究的共同作者......
兰荣杰

法官该如何说话?

兰荣杰 09月08日

西南财经大学法学院副教授

挂职所在的法院举行演讲比赛,参赛者主要是青年法官,主题是“凝聚青春力量、扬帆法治梦想”。一众青年才俊轮番登台,和平日低调温和的形象大为不同,多数选手都是声情并茂,慷慨陈词,不论讲故事、引经典,最后都是升华抒情,以“法治中国”“人民法官”“鞠躬尽瘁”等“大词”结束。
客观地说,纯粹就演讲技巧评价,各位年轻法官的表现都值得肯定。但我也必须承认,作为一个观众,我总感觉这些演讲的表演成分过重,抒情时“用力过猛”,“大词”用得太多,不够“接地气”,因此很难说有多少共鸣。其实,对于演讲者呼吁的公正、廉明、敬业、慎独等追求,......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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