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微思客WeThinker

日本的经验说明:我们不该过度指责“莆田系”?

微思客WeThinker 05月14日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

编者按:最近魏则西事件、陈仲伟医生事件在公共舆论间引发极大争议,而对于民间资本(比如莆田系)、政府力量(公立医院下的种种行政力量)在医疗行业到底应该扮演何种角色的讨论,也引起学者间的讨论。事实上,不仅在医疗领域,中国整体的社会保障与民生领域中,政府是否过度插手,民间力量到底应该扮演怎样的角色,一直以来都是争议不断。本文以哈佛大学傅高义教授《日本第一》为基础,希望借助对日本社保的经验,对中国民生问题的解决提供另一种思路。
日本社保何以第一?
杨松林
谈及社会保障,我们可能想到的主要是救灾济贫等措施,但事实上,其涉及到了包括就业、养老、医疗、人口、慈善、公共设施等一系列和我们每一位社会......
陈志刚

电信业如何迎接民间资本?

陈志刚 10月29日

中国移动集团公司研究院研究员

这是与某个媒体的问答,关于民间资本在电信业开放后所面临的环境以及问题和机遇的问答。贴出来,分享给大家我的观点。
如何从运营商的角度看民资进入电信业
1、对于运营商而言,民资进入电信业的好处和挑战是什么?可否详细解读?
有民间资本原意进来,这对整个产业是好事,不过前提是真正的民间资本进来。那么好处显而易见,比如能够进一步激活产业的竞争效率,降低重复过度竞争的程度。当然,最开始难免会因为民资进入引发一些过度竞争,但是从长期来看,由于私人资本对利润的追逐,有可能会引导产业走向良性竞争。另外,民资进入也可以一定程度上解决一些运营商资本金比较短期的局面,解决一部分大规模电信行业投资的融资问......
赵晓

民间资本:镣铐舞者的哭泣

赵晓 10月24日

北京科技大学经济管理学院教授

民间资本:镣铐舞者的哭泣
(赵晓 李慧忠)
不久之前,高和资本联手住建部政策研究中心共同发布了《2012年中国民间资本调研报告》,数百家媒体的集中报道再度让民间资本成为社会的关注点。笔者有幸全程参与此次调研活动,如果用一句话概括当前的民间资本现状,便是“镣铐舞者”。
中国民间资本聚集区,最典型的有四个区域:鄂尔多斯、温州、山西和陕北。四个地区由于不同的民间资本特性,经历了这场危机的洗礼后,各自呈现了不同的境况。鄂尔多斯和温州属于民间资本积累性地区,尤其是鄂尔多斯,属于典型的资金内循环模式,民间借贷的资金链断裂后难以支撑虚高的房价,房价基本被拦腰斩断;山西和陕北属于民间资本......
陈志刚

宽带中国的投资谁来买单

陈志刚 07月26日

中国移动集团公司研究院研究员

宽带中国的建设资金从来哪里?我一直质疑,宽带中国战略这件事情是缺钱的,一是因为推动主体和责任主体不统一;二是因为宽带建设自身所需要的庞大资金;三是因为如此庞大规模的投资收益率如何保障至今看不到清晰的路线图。
早先在工信部的宽带普及工程大会之后,既有电信运营商的官员表示国家应该加大在宽带工程上的财政支持力度。以目前承担宽带普及工程的两个主要运营商中国联通和中国电信自身的财务状况来看,恐怕是在只手难以撑天,千亿规模的投入建设成本从运营商自身的收入来源看难以满足。
那么,我们需要问的是国家宽带战略如何获得财务保障才能顺利执行而不是被打了折扣,到最后变成了一个知识统计上的概念而已?
谁将为宽......
陈志刚

评民间资本进入电信业:无信不立

陈志刚 07月17日

中国移动集团公司研究院研究员

人无信,则不立。一个人,一个企业,一个行业乃至整个国家,这个道理都是普世的。
所以,无论制定政策也好,为人做事也好,首先建立一个公平和可信的制度环境恐怕比什么都重要,这点对于中国民间资本在电信行业的健康发展至关重要。
令人欣慰的是,继国务院出台鼓励民间资本参与电信建设的意见之后,在电信行业主管部门出台的鼓励和引导民间资本进入电信业的实施意见中,推进电信法制建设被列为首要的保障措施,让很多人看到了希望:构建一个公平有序的电信业发展环境,为民营资本保驾护航。
政策朝令夕改,一任领导一任想法,或者随意出台管制要求,造成民间资本参与电信运营的潜在政策系统风险,显然是不利于给予民间资本投资者......
苏鑫
温州""老板跑路事件""震惊中国最高层
十一期间跑到国外休息了几天,电视、网络一概“屏蔽掉”。回国后被两条新闻震惊了,一是苹果的创始人乔布斯病逝,看后心里沉沉的,头脑空白了好久;二是温总理率财经高官赴温州考察民间借贷。为了《中国民间资本生态研究》课题研究,我和建设部研究中心的秦虹主任于今年五月曾去温州进行了实地考查。当地的一位专家透露:“今年紧缩银根的影响超过2008年的金融危机。”开始我还认为是危言耸听,我问:“为什么没有报道,政府不知道吗?”他又透露,领导说:“你参加汇报会最多只可能讲一半真话。”参考鄂尔多斯、陕北的民间高利贷市场,民......
苏鑫
大柳塔距康巴什仅半小时车程,但这里的气候明显偏暖,绿树明显增多。这几乎是一个围绕中国最大的能源集团——神华集团兴起的小镇。围绕已经干涸的河床是绵延至远方一眼望不到边的露天煤矿。沿河床颠簸的县道向西便是神府煤田——世界八大煤田之一。煤炭预测储量达到2800亿吨,天然气预测储量达5万亿立方米,是迄今我国陆上探明最大整装气田的核心部分。此外,还有约6万亿吨的岩盐,约占全国已探明总量的26%,以及6亿吨石油。
从外表上看,在行政规划上隶属于陕西的榆林,还是一个经济欠发达的区域。没有像鄂尔多斯一样宽敞的高速公路,更没有康巴什一样宏伟现代的城市建设。榆林下属的两个百强县神木与府谷看上去仍是嘈......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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