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胜利
我们在罗马尼亚的霍雷祖小镇参观两座贵族住宅时,有幸目睹了当地年轻人拍摄婚纱照的过程。
霍雷祖因一座被列为世界文化遗产的修道院闻名,这里有数百年被匈牙利王国、哈布斯堡王朝统治,1918年并入罗马尼亚。
霍雷祖所在的特兰西瓦尼亚地区曾经是匈牙利贵族的避难地,也有当地的贵族生活在乡间,这一处具有防御功能的住宅建于1512年,墙上的壁画记录着贵族先祖的荣光。
这一处贵族住宅建于1812年,是1879年出生的杜卡先生故居。1927年罗马尼亚成立了极右翼的组织“铁卫团”,受到希特勒支持,时任罗马尼亚总理的杜卡反对法西斯主义,1933年12月10日下令解散铁卫团,12月29日在锡纳亚火车站被铁卫团成员刺杀身亡。
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胜利

罗马尼亚之旅:锡比乌古城

胜利 07月02日

旅行爱好者。

锡比乌古城是罗马尼亚最繁华的城市之一,在十六、十七世纪曾两度成为特兰西瓦尼亚公国的首都。
罗马尼亚面积23.8万平方公里,人口2200万,瓦拉几亚公国和摩尔多瓦公国在1859年组成罗马尼亚,特兰西瓦尼亚公国1918年并入,其领土占全国的将近一半。
罗马尼亚主体民族由达契亚人和罗马人融合而成,占全国90%,其余为匈牙利人、吉普赛人、德意志人等。
罗马尼亚全国分为41个县,锡比乌市属于锡比乌县。在1989年12月齐奥塞斯库被推翻之前的两年间,他的小儿子尼库曾担任锡比乌县党政最高领导,期间利用特殊地位给予锡比乌不少关照。
锡比乌市在1190年由德意志移民建立,居民曾经以德意志人为主,但在上个世纪五十年代之后逐步移居......
胜利

罗马尼亚之旅:吸血鬼城堡

胜利 06月15日

旅行爱好者。

“吸血鬼城堡”的真实名称为布朗城堡,1377年为抵抗土耳其人的侵扰而建,位于地势险要的小山上,当时是这一地区的军事、行政、司法中心。
瓦拉几亚的弗拉德大公1431年出生,曾长期居住在布朗城堡,他为瓦拉几亚的强盛、团结做出过巨大贡献。
公元1462年弗拉德大公被土耳其大军追打,他将两万名土耳其战俘赤身插死在围绕城堡的木桩上,令来犯的土耳其官兵毛骨悚然,无意再战,黯然退兵。
弗拉德大公生性残暴乖戾,对战俘、窃贼惯用酷刑折磨,也使得一些无辜者受害,由此得到一个绰号“德古拉”,意思是恶魔,1476年在与土耳其作战中阵亡。
爱尔兰作家布莱姆-斯托克1897年创作小说《德古拉》,凭着自己对弗......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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