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梁冬梅

我所认识了解的郭振玺

梁冬梅 06月02日

《新制造时代》作者。 dongmeiliang2008@gmail.com

我所认识了解的郭振玺
文/梁冬梅
一早起来看到财新报道央视经济频道总监郭振玺被检察院带走的新闻,心里一惊。从本届政府反腐的决心和行动来看,这样的结果应该在意料之中,但同时又为他本人感到惋惜。
由于工作关系,本人跟郭见过几次,并在几年前有过一次比较深入的采访,个人对他的评价是相当正面的。采访是在2006年,央视广告招标金额虽然没有达到如今的近160亿,但也已经超过50亿元,从2002年的22亿,到2006年超过50亿,郭的贡献显而易见;不仅如此,在郭的推动下,央视每年都进行年度经济人物评选,火热程度不亚于如今的电视节目《爸爸去哪儿》。当年,牛根生还是奶业的一个传说,马云的商业帝国也已见雏形,两人都是当年的......
兰荣杰

旁观检察机关的“学术癖”

兰荣杰 10月21日

西南财经大学法学院副教授

笔者窃据法学院一教职,在学言学,故虽资历浅薄,也能偶尔参加一些学术会议。这些会议经历中,一个印象被一再强化:相比法院和公安系统而言,检察机关似乎特别愿意组织、参加各类学术性会议,也特别愿意提交论文。其积极性和热切程度,几乎同以学术为职业的学者不相上下。比如上月在洛阳的一次论坛,与会者来自全国上下数十家检察院,人数过百;但因会期限制,只能安排区区十个主题发言人。结果因气氛热烈,诸多与会者深感不吐不快,主办方不得不临时增加发言。检察系统的研讨热情,由此可见一斑。
检察系统对于学术的钟情,还有其他不少明证:
一是科研机构和人员。比如在最高人民检察院,既有专门的政策研究部门即研究室,还有直属事......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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