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微思客WeThinker

立于两歧之间

微思客WeThinker 06月18日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

梁启超故居(图片来源:https://sanwen8.cn/p/17bEbPc.html)
李海默 | 微思客撰稿人、休斯顿大学政治学系博士研究生
近年来,对于如何看待中华固有文化一事,似乎有两种针锋相对的不同路径常在交锋。
其一特别强调中华固有文化之博大精深,无所不包,这遥遥呼应的是中国大陆近年经济的崛起和繁荣,暗含的因果关系是中国力量之源全系于固有文化之功。另一路径,则比较侧重抨击、揭露近年来中华固有文化外延领域(尤其是与市场接轨领域)的种种乱象,尤其是种种虚妄、矫揉、欺骗与托大之象。
仅从理论上讲,似乎这二种路径都有一定的合理性,但在笔者看来,过度强调其中任何一个取向,都可能会带来误导性。 
过度强......
冉夷侨

梁启超与蒙特利尔

冉夷侨 07月10日

攻读加拿大移民与难民法,关注公共生活,喜爱跨界。法语教师、对外汉语教师、专栏作者,微思客WeThinker总编、“魁瓜之声”发起人......

窗外的雨,依旧淅淅沥沥。在湿漉漉的周末,远眺云雾缭绕的皇家山,不知怎么的,突然想起了梁启超。
(梁启超/ 图片来源:http://www.rosechina.net/d/file/p/2015-06-28/2903b8cb754412d5b3f11601539970ee.jpg)
没有国人不知道梁启超。但是,或许没有多少人知道,这位近代史上思想先驱与蒙特利尔的关联。
(梁启超:《新大陆游记》,社会科学文献出版社,2007年版)
1903年2月20日,梁启超应美洲保皇会之邀,从日本横滨启程,开始漫长的美洲之行。他从温哥华乘火车向东,应保守党领袖褒尔的邀请,参观了国会和藏书阁。接下来,他抵达蒙特利尔,从这里踏上了前往美国纽约的行程。
(Montreal aerial view - Circa 1903 图......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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