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吴迪

这样的中国怎么做消费者强国

吴迪 09月12日

知名独立经济学家

【前言】
中国正在努力地转向消费者社会,这是向内需转型和全球经济再平衡的必然要求,要实现这点,中国需要从世界工厂转变成服务业强国。而这些目标的实现的必要条件是中国要成为金融强国。
服务也好,金融产品也好,要繁荣起来,离不开一个强大的信用体系。信用缺失可谓是中国目前经济转型的最大一个短板。中国是一个视信用为方便和权宜的社会,而在一个成熟的市场经济国家,信用应被视同生命。在中国缺乏信用的成本很低,信用欺诈的回报往往过高,这是一种畸形的商业社会,是当代中国经济资源错配的一大根源。
经济学里有一个概念,叫消费者盈余,一个强大的消费者社会,消费者盈余是极受保护的。
中国的消费者盈余可能是......
吴迪

大学生就业难怎么办?

吴迪 05月31日

知名独立经济学家

许多媒体都说今年是“史上最难就业年”。根据教育部的最新数据,截至5月1日,北京地区高校毕业生签约率的数据为33.6%。上海,广东高校毕业生就业率也在3成左右徘徊。而今年全国将有699万高校毕业生,比去年增加了19万人,为史上最高纪录。这么多的大学毕业生,这么低的就业率,这是很值得政府担忧的。中国的历史证明,“士”这个阶层的不稳往往是社会动荡之源。
高校毕业生的就业难问题引起了中央政府的高度关注。国务院总理李*克*强日前主持召开国务院常务会议,会议议题之一是研究做好今年高校毕业生就业工作,“切实保障应届毕业生就业水平不降低、有提高”。有许多人说,今年的就业难或许是由于经济不景气......
吴迪

Made in China玩不转了,中国路在何方?

吴迪 05月24日

知名独立经济学家

。 
(原文发表于5月5日【IT经理世界杂志】)
汇丰采购经理指数PMI在连续增长了5个月之后终于熄火了,最近公布的4月份初值为50.5,低于三月份的51.6,是两个月来的最低点。值得聊以自慰的是PMI依然在50以上的扩张区间,但令人不安的是新出口订单又重回收缩区间,表明外需依然疲软。“Made in China”的主要市场--欧美深陷经济困境,外需不振似乎成了中国作为"世界工厂"开始没落的催化剂,PMI的坏消息一出上证指数就下挫逾2.57%,而许多国际炒家也不约而同的唱空中国。似乎除了“世界工厂”之外,中国已没有别的前途。但事实并非如此,中国的未来在内需,而内需的未来在服务业。
最近在“证......
吴迪

在”世界工厂”的没落中寻找机遇

吴迪 04月24日

知名独立经济学家

连续增长5个月的汇丰制造业PMI指数终于后劲不足,4月份的初值为50.5,低于3月的51.6。最近国际上唱空中国经济的人很多,这个数据更增添了人们对中国经济的担忧。PMI的坏消息一出上海股市就下挫逾2.57%。
汇丰制造业PMI指数的最新数据创下了两个月来最低点,但仍处于50以上的扩张区间,只是新出口订单又重回收缩区间,显示外需依然疲软。外需不足是中国作为"世界工厂"开始没落的催化剂,投资者应该努力在内需方面寻找亮点。
说到内需,不少人首先会想到的是服装、家电、食物等消费品。但其实,内地市场的发展需求,绝对不只是这些消费品,优质服务业的发展亦具有广阔的空间。尤其当前中国正推动城市化的发展,新城镇的建设,......

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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