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达沃斯博客
*原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源。
中国,这个世界上最大的出口者,制造者以及国际储备资产持有者,已经随时准备在今年取代美国成为世界上最大的经济体(以购买力平价计算)。如今该国正利用其不断膨胀的政治影响力来重塑全球经济治理。事实上,中国遵循邓小平“韬光养晦”指示的日子早已一去不返了。
在数十年如一日积极参与国际经济机构—包括G20,国际货币基金组织,世界银行,世界贸易组织—的运作之后,中国开始变得像一个试图创建新世界秩序的修正主义势力。就在前几个月,中国就和其他二十个亚洲国家签订了一份谅解备忘录,以建立一个新的多边开发银行—亚洲基础设施投资银行。作为对世界......
柯荆民

重登顶峰:中国成为全球最大的经济体

柯荆民 10月10日

曾任欧洲基金公司高管

本周,国际货币组织(IMF)对有关世界经济的数据进行了更新。按照购买力平价(PPP)计算,此组织第一次将中国经济列为全球第一。但历史学家指出,中国只不过重新获得了这一称号而已——在人类有记载的历史中,中国大多时候都是第一。1820年,中国经济产出就已经占到了全球约三分之一。美国经济超过中国经济的短暂岁月,现已正式宣告结束。
译自:《经济学人》2014 年10月11日 

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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