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舛友雄大
在距离日本大选仅剩几天的一个寒冷夜晚,我访问了民主党候选人加藤公一的选举事务所。事务所位于东京郊区,离附近车站很近,但我走了一大圈后才找到事务所所在的大楼。
进入大楼,我看见地板上铺着蓝色塑料布,混凝土墙裸露,没有任何装饰。事务所里的空间按照机能整齐隔开,分为事务工作间、准备海报和传单的空间以及面谈的空间。加藤公一办公室的前秘书穿着西服,面对着电脑屏幕。工作空间里几个穿着统一红色夹克的志愿者还在工作,有人匆匆忙忙地接电话,其他人在召开某个会议。
“就按现在这样,他会落选。如果他落选,我会很难过”。一个曾在加藤办公室工作的男人告诉我。因为这样的危机感,虽然他现在咨询公司工作,很......
陈言

自民党总裁安倍能否用好“阿萨克尔”止泻药?

陈言 12月07日

日本企业研究院执行院长

安倍晋三
人民网11月30日电:安倍晋三经受过9月自民党内选举的洗礼后,在挑战12月16日的大选时,显得信心百倍。
“我已经找到了一种非常有效的药,身体完全没有问题。”9月中旬,自民党选举时,安倍曾经反复地这样说。几位日本媒体朋友告诉笔者,安倍自从找到一味称之为“阿萨克尔”的特效药以后,身体已经大为好转。2007年他任首相的时候,每天白天要去20到30次厕所,晚上也要起来4到5次。在参加重要国际会议的时候,保健医看到安倍精神恍惚,知道他在找去厕所的机会。“那么锐利、要努力为国家争取各种利益的安倍首相,到了这个时候,却是锐气大减,思维迟缓。”日本记者说。
不过,现在安倍先生......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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