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面包财经

危险临近:散户离婚买房 房产公司大股东高位套现

面包财经 09月08日

见微知著,把财报剖开给你看。

有人漏夜赶科场,有人辞官归故里。
当上海人因限购传闻彻夜排队离婚以保住自己贷款买房资格时,一些上市房地产公司的大股东和高管们正在抛售股份、高位套现。最熟悉情况的人高位离场,这会是房地产市场拐点临近的征兆吗?
龙湖地产大股东高位套现18亿 引发抛售狂潮
近日,香港上市的龙湖地产(0960.HK)发布公告称,主要股东蔡奎旗下佳辰发展国际有限公司以配售方式出售共1.5亿股股份,配售价为12元,所得总额高达18亿港元。出售事项完成后,佳辰及蔡奎在龙湖地产公司的股权将分别由原来的29.03%和29.08%减少到26.46%和26.51%。下图是面包财经(微信公众号ID:mbcaijing)对龙湖地产公告的截图:
尽管佳辰12港元的配售价格较......
张岚

散户杀进创业板,机会在哪里?

张岚 09月23日

财新视频记者

这两天,证券公司营业部门异常忙碌。有给投资者群发短信,告知最晚开户时间的;有延长营业时间、周末加班加点的;还有搞活动,送油、送米的——一时间好不热闹。这一切的主题都是创业板的首发。
9月21日首批10家创业板公司在深交所发布公告,正式启动发行程序。9月25日,创业板股票将开始网上申购。根据新华网报道,截至上周末,创业板开户数达到400多万。不过,这一数据,比起沪深两市1亿多的账户,还是逊色不少,比起监管部门开户率40%至50%的预期(大约1000万户至2000万户),也是大打了折扣。
《财经》在券商开始受理创业板开户业务时,做过几期节目。两个月之后,创业板已经是箭在弦上了。那么身为散户的投资者,到底有没有机会在......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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