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本泽喵
倒幕之密敕
1867年11月9日,尽管德川庆喜宣布大政奉还于朝廷,但一道倒幕的密敕还是应运而生。公家的岩仓具视等人策划,既不通过朝廷决议也不征求天皇许可,发动这道伪敕令殄戮德川庆喜。
正亲町三条实爱当时在天皇身边担任统奏,统管宫中大小事务。上面说的密敕由他亲手转交给长州藩广泽真臣和萨摩藩的大久保利通,旨在促成犹豫不决的萨摩藩主及重臣向京都出兵。
当时朝廷一边接受大政奉还,一边提出由德川庆喜委任一切庶政。19日,德川庆喜提出征夷大将军辞表。但当时朝廷一片混乱,诸侯仍在等待指令上京,诸侯会议迟迟不召开,政权产生了空白。
另一方面,幕府内部也爆发出希望重掌大权的声音,会津、桑名等支持幕府的主要......
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德川庆喜卷土重来
1866年9月,德川幕府第15代将军德川庆喜在与长州订立休战协议后,马上采购了大量武器军舰及军需品,也促成了从法国借款600万美元契约。
接着,他一方面提拔永井尚志为若年寄(仅次于老中的要职),安排了一批重要人事;另一方面推进内政改革,特别是军制改革。
与法国公使罗什相谈,从法国请来陆军教官训练军队,创设常备步兵、骑兵和炮兵队伍。对内,德川庆喜实施事务分担制(内阁制),由不同的老中分管陆军、海军、会计、外务等领域政务。他还委托留学归来的津田真道和西周翻译国际法,提出行政机构近代化构想,即两院制议会政体。
(晚年德川庆喜)
此时的罗什深感没有天皇准许,什么事也办不成。......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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