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傅格礼

底特律与中国

傅格礼 05月06日

曼达林基金创始合伙人

2008年,全球金融危机爆发时,通用汽车丧失了汽车行业的龙头地位。这家美国公司的排名——似乎已被视为自然规律——被丰田汽车超越并保持至今。随后一年,经济危机势头正猛,美国丧失了另一项殊荣:中国成为全球最大的汽车市场,大约1,800万辆。汽车行业的“宝座”——资本主义、进步与科技的堡垒——易手。底特律传奇——汽车行业的象征——似乎已成为历史;亨利·福特的“T”型车、装配线、批量生产及提升司乘人员的自由度似乎将成为学者们的记忆。汽车行业包括硬件和软件:雇佣着数百万人,支撑着美国梦,理念掣肘先于地理障碍。这些数据证实并突出了......
吴迪

汽车城的悲剧是中国制造的明天

吴迪 11月04日

知名独立经济学家

最近看了一部非常震撼人心的纪录片“Detropia”(译作“底特律的崩溃”),举目四望到处都是无人居住的房屋,破败的工厂成了涂鸦者的天堂,曾经繁华无比的汽车城宛如科幻片中的废都,现实是如此的超现实主义,恍若噩梦。如今的底特律负债180亿美元,人口也从高峰期的近两百万锐减至70万,留下来的绝大部分都是穷人,黑人和失业者,公共服务和设施处于近乎瘫痪的状态。
在美国,很多人认为底特律是“自由经济”的受害者,全球化和市场经济把美国汽车业给毁了,跨过底特律前进的是日本丰田和韩国大宇。然而,实际上毁掉底特律的不是“自由经济”,而是“反自由经济”的僵化管理体制和工会对......
苏鑫
陈剑

论底特律的破产–从《铁甲威龙》说起

陈剑 07月24日

点石金融服务集团管理合伙人,北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授

从《铁甲威龙》说起
像我一样的70年代生人大概还记得一部叫做《铁甲威龙》的电影。这是1987年出品的一部以底特律为背景的科幻片,说的是在不太遥远的未来,底特律的经济萧条,犯罪猖獗,毒品泛滥,整个城市由名为OCP的大财团控制。一天,一个名叫墨菲的新警察,在执行任务时被一伙暴徒暴打致死,OCP的科学家没能救活他的身体,却能将他的头脑和机械完美地合二为一。墨菲成了一个有着人类头脑和机械身体的机械警察!身上配备了各种武器、能应付各种各样的暴力活动的他成了底特律警察的王牌,警方以他来打击地方上的罪恶无往不利。却没想到他作为一件OCP公司的财产,竟然被操纵在利益团体手中,而他仍存有以前的记忆,为了复仇并铲奸除恶,决定......
李增新

我去过的底特律

李增新 07月20日

财新驻美国圣何塞记者

2009年6月,通用汽车宣布破产。我那时在华盛顿驻站,就拉上另一位同行,一起去底特律报道。如果不算去美国其他城市跑会,那是我第一次自己想办法出差,现在回想,准备不足,遗憾不少。
首先是车,那时候我和同伴都是有本没车不敢开。上网找到一位当地的中国失业工程师,答应当我们的司机,一天100美元,俩人平摊还算合算。接下来是住处,找到了一个离市中心通用总部文艺复兴中心15分钟车程的小旅馆。
对底特律的破败早有耳闻,亲眼所见还是吃了一惊。从机场出来,在通向市中心的道路两边,全是两三层的小楼,十之八九已经被遗弃,窗户早就没了玻璃;偶尔看上去像有人居住的,门上也是锈迹斑斑。远处还能看见废弃了的火车站。
旅馆......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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