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微思客WeThinker

白夜行——平壤四日游记行

微思客WeThinker 02月17日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

邹林志 | 微思客撰稿人
编者按
2017年2月13日,朝鲜最高领导人金正恩之兄金正男在马来西亚死亡。金正男的死亡扑所迷离,这次事件也使得朝鲜再次成为了世界的焦点。对于很多人来说,朝鲜非常神秘。今天,让我们跟随微思客撰稿人邹林志,一起开眼看朝鲜。
朝鲜阅兵仪式 图片来源:CNN
1月13日到1月16日,我跟随旅行团从丹东坐火车进入了朝鲜这个世界上最神秘的国家。在四天的随团旅行中,我们在朝鲜导游的带领下参观了平壤、南浦、开城三座城市,并在火车沿途看到了从新义州到平壤的朝鲜农村现状。虽然整个旅行都是在朝方统一安排下进行,离开导游的自由活动并不允许,在整个旅行中,与普通朝鲜民众的接触也极为有限,但从这个国家官方......
傅格礼

北京-平壤轴心初现裂痕

傅格礼 03月28日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
在非军事区的中心地带板门店,南北朝鲜的边境线在一张桌子上划定。1953年,木质桌面上的一条白线分割了交战的两个阵营。经过三年触目惊心的暴力,艰难的休战协议终于结束了这场战争。和平之路漫漫,桌子上的分割线仍赫然在目。
现在,甚至那条古怪的边界线也面临被打破的风险。朝鲜已经宣布休战协议无效,阻塞了所有有限的跨境旅游,切断了与韩国“国家安全热线”,这是防止军事危机的最后一道防线。这些举措是对韩国“奸诈傀儡”的民族主义言论的回应。
这些威胁已经扩散至美国并自导二战结束以后通知太平洋的泛美地区。通过最新的联合国决议以后,平壤有效地煽动了怒火。朝鲜坚决继续......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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