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陈宏民

新经济的两维度与四象限

陈宏民 10月09日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师,产业发展与技术创新研究院院长

——“平台那些事儿”讲座之八
这些天,摩拜单车成为年轻伙伴们常聊的话题。不用办卡,不用到指定地点,只要在手机上查到附近有一辆摩拜的自行车,走上前去,二维码一刷解锁,骑上便走;到了目的地,只要找个允许停车的地方放下便可。半小时才一元钱!真是件既便宜又便利,而且还很潇洒的事情。
摩拜单车开启了“互联网+单车出行”的新模式。近年来,各地政府为缓解当地交通拥堵及环境污染,也积极推行公用自行车租赁服务项目,不过大多数都是持续亏损,尤其是利用率不高。而摩拜单车似乎是第一个商业性质的同类项目,而且它突破了单车对指定停车点及相应硬件设备的依赖,进一步方便了用户。当然,这种模......
陈宏民

为平台插上互联网的翅膀

陈宏民 02月26日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师,产业发展与技术创新研究院院长

——“平台那些事儿”讲座之三
前面曾介绍过,平台自古有之;像乡村的集市贸易,农村的媒婆,都是平台型的商业模式。既然平台的历史这么悠久,为什么一直得不到企业界和学术界的重视,管理学、经济学发展了数百年,也没有人专门研究这类企业,深入探讨这类商业模式;企业家们也并不明白平台型企业该如何运作;为什么直到近些年,平台型企业才像雨后春笋般冒出来,而且正在成为许多行业的新生力量?
这便是互联网的功劳了。
前面介绍过,平台型企业最重要的特征就是网络效应,尤其是交叉网络效应。即某边用户使用平台的价值在很大程度上与另一边用户的规模(流量、使用频率)有关。比如,对于男孩或者男孩的父......
陈宏民

什么是平台?

陈宏民 02月24日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师,产业发展与技术创新研究院院长

——“平台那些事儿”讲座之二
日本有一类酒吧被称为“约会俱乐部”(dating club),是提供给未婚的青年男女相互接触的场所。约会俱乐部的收费方式与国内许多酒吧和茶馆的模式相似,各种饮品的价格很接近,比如60元左右。年轻人点上一杯酒或茶,或许能坐上两三个小时聊天,所以60元与其说是饮品的价格,不如说是门票的价格。
这类约会俱乐部曾经很火爆,各地相继开出了许多家;可是竞争一激烈便开打了价格战。在价格战中,大部分俱乐部都是以打折为主,比如从60元降到50元,40元,甚至30元;因为事实上一杯饮品的成本是很低的。可是有一家俱乐部却别出心裁地推出一种特殊的定价模式,引起了大家的注意。它......
陈宏民

无处不在的平台

陈宏民 02月23日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师,产业发展与技术创新研究院院长

——“平台那些事儿”讲座之一
“平台经济学”是我正在为上海交通大学安泰经管学院MBA开设的一门课程。作为教学的补充,我会把自己的一些观点和理解以及对典型案例的分析贴在博客上,供同学们阅读,也可为有兴趣者参考。
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去年一年,在中央政府的大力推动下,“互联网+”行动迅猛发展,互联网全方位地向经济社会各个领域渗透。互联网企业频频跨界,“颠覆”的口号喊得震天响;传统企业积极拥抱互联网,一边防御,一边转型。
在医疗领域,丁香园号称聚集......

精彩评论

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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