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村夫日记

税延养老险或全国推开 三个特征制约市场规模

村夫日记 01月21日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

2019年5月个税递延养老制度试点有可能会推广到全国,我国个人养老金制度或将真正实现落地。
与大部分国家类似,作为第三支柱的个人积累制养老金制度在中国建立较晚。2018年,市场刚刚开始推行税延养老险。虽然各方对其寄予了厚望,但从企业年金的发展和中国个税缴纳人口来看,税延养老险的市场规模可能并不如想象的那么乐观。
从试点的情况来看,税延养老险的销售情况并不是非常理想,截至2018年10月底,全国三个试点地区共获得保费4600万元不到,其中上海地区为3400万元。
下面简单回顾一下税延养老保险试点。2018年4月,财政部发布《关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》,确定自2018年5月1日起,在上海市、福建省(......
村夫日记

2020年互联网医院预测:市场规模不到90亿

村夫日记 09月05日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在互联网医疗的浪潮退去之后,特别是在医药电商的发展也陷入瓶颈的时刻,市场正日趋沉寂。在这样的市场现状下,以远程问诊为核心的互联网医院正受到日益的关注。
从给市场讲故事的角度来看,互联网医院确实是一个非常符合趋势的产品,一方面,非常符合分级诊疗政策,另一方面又能有效的获取用户并能继续在药品上获利,这又极其符合当下的市场生态,依旧是依赖产品而非服务获利,服务从属于产品。而且,随着政策上对公立医院的限制越来越严格,为了满足药占比和诊疗人数的限制,互联网医院也正成为一些医院规避政策管制的工具。
在这样的市场需求下,互联网医院获得了快速的发展。但是,从中期来看,互联网医院并不是一个高增长的市场,......

精彩评论

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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