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李花生

公关时代的警惕心

李花生 07月05日

不止于旁观

如今,我们目之所见都已是公关后的成果。纵使公关行业当有道德约束,这世界更像是哈哈镜里的“真相”。建构的舆论、被制造的潜意识、影响广泛的宣传、经过公关专家处理的危机,这些组合成一个全面公关的时代。
最近看的这本1928年出版的《宣传》(Edward L Bernays, PROPAGANDA)是一位精英主义公共问题专家所著。
他开篇即以这样一句话挑明“对于大众的组织化习惯和观点进行有意识的、明智的操控,乃是民主社会一项重要的构成因素。那些操控这种隐蔽社会机制的人形成了一种看不见的统治,她们才是我们国家真正的统治力量。”他既认同这样情况的存在,也以“倘若大规模的人群想要共同生活在一个平稳运转的社会......
微思客WeThinker

多些温暖和阳光的中国口号

微思客WeThinker 07月12日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

多些温暖和阳光的中国口号
牛道伟
在中国,古代的战争从未缺少过口号,无论是天子对叛乱诸侯的征伐,还是百姓对暴君的起义,总归要师出有名,待两军对垒之时总要喊出口号,这些口号就要有强大的号召力,合乎正义,顺应民意,从而军民一心,才能所向披靡。
众人皆知武王伐纣之事,其口号或许不可考证,但无外乎是“顺乎天意,为民除害”云云,显然此等口号反应非同小可,凭借此口号,纣王失信,各个诸侯反叛群而攻之;陈胜、武广揭竿而起,拉开反秦之序幕,虽为一介布衣,但也能甩出“王侯将相,宁有种乎”,虽不曾使秦朝灭亡,但却能动摇秦朝之根基;三国诸葛七出岐山之征伐曹氏,也要抛出“兴复汉室,还......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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