财新传媒
财新网首页 > 博客 > 学术研究
许筱艺

品味西班牙 Strolling along Seashores: A ‘Taste’ of Spain

许筱艺 01月14日

哈佛法學院學生及自由作家

Take one step forward with your left foot — a small step suffices. Oh, no flip flops from this point on, please. Feel that delicate texture embracing your foot with such warmth and subtle sounds of acceptance. Another step forward with your right foot, and you experience a marvelous balance. Savour that sensation. 
You tilt your head slightly, feel your long hair lifting and swinging in harmony with the 7:00 AM breeze, and admire the tranquil Cádiz seashores. The sandy beaches extend their extremities there, flat, smooth, free from footprints or any other tell-tale trace......
许筱艺

Three Places, Three Projects: A Research-Filled Summer

许筱艺 09月02日

哈佛法學院學生及自由作家

A crew of businessmen and businesswomen all dressed in black and white, confidently prancing their way down the Mid-Level Escalators while their clones emerge from various corners of the street, including the ‘underground’. A  sunlit sandy beach, mysterious societies of men who pledge their allegiance to the glorious local gastronomic scene, a surreal land where imagination seems to have taken over reality. A page from history that cannot be erased and remains a divisive force after decades…
These images, and many more, encompass the essence of my three-month summe......
村夫日记

药企学术营销的新思路

村夫日记 05月22日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

学术营销一直是药企进入三级医院的主要手段之一,尤其在大病用药和专业药品上。一些药企已经建立起服务加产品的雏形。比如说,在肿瘤用药上,一些药企为医生和病人提供免费的疾病管理App,用于收集病人各项数据和动态诊疗信息,以此作为医生收集数据进行学术研究的平台。
这种模式是很典型的传统学术营销思路,以医生的需求为出发点,但忽略的是病人的参与性。这类产品最大的困境是病人参与度较低,因为对自身的诊疗没有迫切的用途,病人主动在这类App上上传数据的忠诚度很低,医生利用碎片化时间和病人的交流也并不深入,加上中国的病人并不是紧跟一个医生,而是一对多的形势,长期稳定的关系较难建立,因此要想通过用户个人端上穿数据并长......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信