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陈昌业
文/陈昌业
“我们认定票房应该能到8000万以上,没人信。我们去跟某大院线谈返点,对方说‘不要闹了,我们这么大份额的院线,做影院这么多年,测算你这个片子也就1000到1800万,我没法给你签返点,排两场得了。’”
这是一个月前,与《速度与激情8》(以下简称《速8》)同期竞争的一部国产片在做发行时遇到的难题。谁都知道,《速8》会成为影院经理最大化使用其影厅的摇钱树,对同期的竞争者们来说,难题便是如何在《速8》的虎口里夺食呢?有的国产片选择了缓战或避战,有的则选择了正面迎击——《指甲刀人魔》和复映版《大话西游之大圣娶亲》(以下简称《大话西游》)就是两部在13日和14日上映的“......
旁观组

大话20年

旁观组 10月29日

本质现象,携手旁观。微博:@旁观组

@旁观组:近期《大话西游》的重映,我发现今年真是碰到好多20年。1994年真的是神奇的年份,虽然那一年很多人没有感觉,但回头看,原来很多当时很细小的事情,不断地累积发酵,最终改变了社会。
一、校园民谣
时不时的看高晓松的《晓说》,每次听他讲自己的亲身经历都是挺有趣的事情。最近一期,他聊到了校园民谣,聊到当年多么被摇滚界和晚会届所看不起的“骚柔”歌曲,竟然引发了整个90年代的校园风,并一直延续到今天的。对于当时还没有进入大学的我,第一次感觉到大学的美好与哀愁,有白衣飘飘的女生,有借烟抽的兄弟,还有已为人母的同桌。
如今,早熟的一代,青春的哀伤也不单为校园所独有。这一切一切的音符,已经......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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