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郭琼

长航油运事件中的聋子和瞎子

郭琼 05月29日

财新传媒副主编

《巨轮末路》这组报道发表后,几日来各方反响强烈。相关地方政府和国资委大为震惊,急忙研读杂志;金融机构和投资人等债权人们急寻对策;很多小散则恍然大悟,才知道手中的仙股何以仙股到底,难看至退市地步。
在编辑长航油运这组稿子时,最大的感叹就是看到了一群聋子和瞎子,这聋和瞎有天生的基因,更有伪装的成分。我们的记者无非是“皇帝的新装”里那个说真话的小孩,戳穿了其实很多人都知道的一个所谓的“秘密”。
记者并无特权。我们都是从公共渠道寻找到这些隐藏在表外的船舶,一开始如“盲人摸象”。从公司披露的马脚出发,然后去政府注册部门一艘船一艘船地检索登记资料,再遍访相关人事,碰了......
吴迪

央企改革事关中共生死存亡

吴迪 01月02日

知名独立经济学家

笔者在【中国反腐可一劳永逸】中提出财产权制度是中央改革包括整顿吏治的重中之重后,得到了很多善意的慎言劝诫。大意无非是财产权制度的变革将触及政权的根基,险之又险,需慎之又慎。纵观中国之历史,政权的根基根本就不是祖宗之法--不可触碰的财产权制度,而是中央集权是否拥有对财富再分配的绝对主导权。历朝历代的革命,无非源于各利益集团之间的平衡被彻底打破,而中央集权又无法实现再平衡。是否拥有对财富再分配的绝对主导权便是其中的关键。如果中央集权不具备这个主导权,那么事实上就出现了利益集团割据的局面。
中央集权的衰弱往往预示着政权的更迭,因为各利益集团之间的再平衡如果不能通过和平的改革来实现,那结局就只能是周......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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