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杨浪

我与台风不得不说的故事

杨浪 08月25日

央企企业发展、法律事务从业人员

超强台风“天鸽”正在广东沿海一带肆虐。从网上发布的视频和照片来看,这次台风风力大,雨量大,破坏力强,不愧于“建国以来最强台风”的称号。
台风是我的老相识。2008年到2012年,我在广东珠海的一个工地上做施工管理。每年夏季,台风都像是一个不识趣的客人,不仅不请自来,还流连忘返,甚至自顾自地打坏你家东西。
来珠海的第一年,我就赶上了号称“十年一遇”的台风“黑格比”。
那是9月22日的晚上6点多,我和两个同事刚刚在外面结束了一个会议,正在驱车赶回驻地。此时,台风的外围刚刚登陆。
一般来说,风为雨之头——暴雨之前,通常会刮大风——但台风......
可道
文 / 庄海静 (可道|文以载道观察员)
可道观察员小庄在逃飓风的同时不忘科普,盘点史上最强热带气旋以及它的致命特点。
图1:飓风“马修”气象云图,来源于CNN
当前肆虐大西洋的飓风“马修”的气象云图中,惊现一个狞笑的骷髅脸!而实际情况同样可怕,因为此魔鬼飓风最高达到了恐怖的五级。
最新估计,在海地、巴哈马已有900人因此丧生。飓风以三极左右的强度掠过美国佛罗里达州和乔治亚州,最后以一级的强度短暂登陆南卡罗莱那州。美东南三州因此紧急撤离了沿海居民,以降低伤亡。
飓风和台风有啥区别?“马修”和前不久登陆福建的台风“莫兰蒂”相比,哪个更厉害?
图2:......
宋宇
政府应对·危机管理案例
浙江余姚市台风灾害舆情分析
一、事件概述
10月8日,受台风“菲特”影响,浙江余姚市遭遇历史罕见水灾,全市21个乡镇、街道均受灾。
10月8日晚,余姚市委、市政府发布《告全体市民书》称:全市目前已进入紧急防汛期,各地各部门正全力以赴抓好抢险救灾的各项工作,努力把灾害造成的损失降到最低程度。
10月8日,余姚市教育局紧急启动应急预案,开放就近学校安置受灾群众。
10月9日,余姚市委常委、常务副市长潘银浩在新闻发布会上指出,余姚市早已启动了应急预案,积极挖掘库存,目前已储备了足够的物资,供市民食用15天以上。
10月9日,志愿者与居民发生肢体冲突,救......
羽戈

多一些批评,就是多一些建设

羽戈 08月20日

青年学者、作家

多一些批评,就是多一些建设
我所居住的城市,前不久经历了一场名为“海葵”的台风之灾。风雨如磐,一夜之间,繁华都市化作浩茫泽国,早晨我出门买包子,社区的积水已经没过了脚踝。不过,且让天灾归天灾,人祸归人祸。平心而论,应对这场灾难,从预警到救助,地方政府的表现足以打及格分;自然,民间更值得赞赏,台风来袭的那个夜晚,我有一些朋友,自发开车到火车站接人,暴雨的瓢泼与善意的蓬勃,恰成正比;双闪灯的光芒,照亮了这座正在受难的城市。只可惜,“海葵”尚未退散,便传来油价将迎第三次上调的流言,宛如寒彻的冰霜降在了善心之上。
政府忙于救灾之际,却有灾民冷言嘲讽、批评,指责政府救援不力,......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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