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户改观察

城中村图书馆:这座城市里我们看不到的背后

户改观察 12月07日

由一群法律人、媒体人、社会政策研究者发起,撰写与户籍制度改革相关的资讯、政策解读和政策建议。公众号ID:hugaiguancha。

无疑,厦门这座城市有着它独特的味道,它干净、美丽,我们眼里所能触及都是它的美丽。而在我们看不到的背后,这座城市也有着它孤独的故事。
——题记
- 01 -
我说厦门孤独,是因为太多人只看到它的美丽,却忽视了太多值得关注的事物。在厦门,有一家这样的图书馆,它与城里的大多数图书馆不同,它是一群孩子的“秘密基地”,是他们的乐园,是他们的学习天堂,也是他们在这座城里的另外一个“家”。它便是厦门岛内唯一一家民间自建的面对流动儿童的公益图书馆——安兜图书馆。
- 02 -
来这里的孩子大多数是跟着父母从遥远的家乡千里迢迢来到了这座陌生城市,也有的是......
面包财经

厦门房价暴涨时 当地近半上市民企在裁员

面包财经 09月22日

见微知著,把财报剖开给你看。

厦门房价疯涨之时,当地不少上市公司却在遭遇经营困境和天灾的双重打击。
国家统计局发布的2016年8月份部分城市的住宅价格变动情况显示:截至8月,厦门房价较去年底已经上涨高达44%。仅次于深圳,成为今年房价上涨最快的黑马。而在厦门房价暴涨的当下,厦门近半的上市民企利润出现下降甚至亏损。
厦门民企陷入困境 半数利润下跌
财报数据显示:除去新上市的5家公司外,当前厦门14家民营上市公司中有7家2016年上半年净利润出现了下滑,占总数的一半。下表为面包财经(微信公众号:mbcaijing)根据上市公司数据绘制的厦门上市民企净利润:
注册地位于厦门的一些国企上市公司日子也不好过。8家上市国企中,有3家利润出现下跌。......
兰荣杰

厦门的芒果5斤重——兼谈错案何以发生

兰荣杰 03月04日

西南财经大学法学院副教授

周末正值爱人生日。难忍杭州阴冷彻骨的冬天,也趁着时间合适,我们便去厦门晒晒太阳。周六上午,徜徉在环岛路旁的海滩上,偶见一条小巷颇有味道,随兴溜达进去,发现是地图上强烈推荐的“文艺生活街区”曾厝垵。冬日暖阳之下,一路别致的客栈和小店,三两悠闲的游人,再加点音乐和闽南小吃,颇有一番“这才叫旅行”的感觉。
走到曲折弄堂的尽头,有几家卖水果的小摊位。一溜热带水果,五颜六色,颇为诱人。与别处不同的是,每家摊位都挂着快递的牌子,打着“全国包邮”的广告。感叹闽南人会做“一条龙”生意之余,想到女儿最爱吃芒果,我们便决定买一些快递给远在成都的女儿。问问价格,老板要价六......
林国童

沃尔玛物业纠纷案上诉 商超物业租赁成博弈

林国童 01月05日

「联商网」COO、「长亭外」亭主

近日,沃尔玛厦门公司向厦门中级人民法院提起上诉,提出“延付租金未超30天,新业主无权单方解除合同……”。事起沃尔玛与东方时代店新业主厦门新鹭东方商贸公司的租赁纠纷,此前在思明区法院一审中败诉。
稍回顾,相关案例俯拾皆是。两个月前,连续经营5年的五星电器义乌店被逐,金华第一百货义乌富泰百货取而代之,五星遭断水断电等粗暴应对,随后双方各执一辞,骂“重婚”,说“一女二嫁”,最终五星离场,事件背后是租金争议。
一个月前,太平洋百货北京两店关闭,据企业发言人陶玉聪介绍,“此次关店的主要原因是物业租赁到期,对方提出的租金大涨,公司不再与盈科中心续签。&rdq......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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