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兰荣杰

星巴克的卫生间

兰荣杰 03月26日

西南财经大学法学院副教授

相比成都无所不在的茶楼,我还是比较喜欢星巴克。不是因为崇洋媚外,而是在星巴克可以见到更多年轻人,而且没人打牌或抽烟。不过最近几次去星巴克的经历,都让我有不少困惑。原因很简单:几家星巴克的卫生间都挺脏。马桶边缘是黑乎乎的脚印,地上是一滩滩分不清水迹还是尿迹的液体,卫生纸扔得到处都是。我并没有洁癖,可是在一杯香浓咖啡之余,还是很难接受如此糟糕的卫生间。
作为来自大洋彼岸的小资品牌,星巴克在中国的定位并不低。一杯咖啡三四十,一份点心二三十,都比普通茶馆的价格高出不少。兼之咖啡在中国还算小众饮品,因此星巴克的消费者大多是年轻白领,基本是七零到九零这一代人。不管从教养、学历还是收入来看,这一代消费者......
张星云

从巴黎公共卫生间看城市包容文化

张星云 04月24日

法国巴黎第三大学信息传播学硕士学位,首都师范大学法语语言文学学士学位,现于巴黎任职记者、编辑、翻译。邮箱:wotaka@hotmail......

近日一名大陆小孩在香港街头小便,香港人与孩子父母发生激烈冲突的视频流传到了网上。孩子母亲强调“洗手间排队,孩子着急我怎么办”。大人们相互指责,场面一片混乱。香港记者闾丘露薇在微博上对大陆游客的指责更是引发全国网民争论,人们在公共卫生间、随地大小便、相关法律法规等不同方面进行论战。很显然,作为一座国际化大都市更应该包容地对待游客。
此处虽有五十步笑百步之嫌,但巴黎百姓的对游客的包容度显然要高于香港。巴黎是全世界很多游客梦寐以求的旅游目的地,但迫于城市保护等诸多方面的限制,公共卫生间的缺乏着实给人带来不便,于是大街上、地铁站内的尿骚也成为巴黎的一种滋味。尽管巴黎人自身反感这一现象,但......
胡舒立

俄罗斯怎么办会——APEC篇(1)

胡舒立 09月07日

财新传媒总编辑,中山大学教授。

我终于踏上了这块土壤——海参崴,一个在时区上居然比北京早三小时的地方。
在俄罗斯的远东诸城市中,西伯利亚铁路终点的海参崴位置最为靠南,离中国最近,所以在官名符拉迪沃托斯克之外,有了中国人给的名字。海参崴对中国人早已不再神秘,当年修西伯利亚铁路就使这座城市留下了许多中国人和朝鲜人,百余年前就有四分之一亚裔城市之说。
就在世界各国,当然包括中国人,熙熙攘攘奔往海参崴之时,许多人其实并不知道,这座金三角海海湾半岛上的城市还有个重要近邻:罗斯岛。在过去的150年中,罗斯岛都是俄国的军事基地,这里有许多历史,但对普通俄国人仍是荒辟又有些神秘的地方。今年俄罗斯是APEC峰会的东道主,确定9月海参......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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