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陈志刚

解读物联网十二五规划:应用之春在哪里?

陈志刚 03月09日

中国移动集团公司研究院研究员

导言:十二五期间是决定中国物联网发展的关键五年,在这五年中,物联网的发展驱动模式将是从政府驱动向市场驱动转型的关键五年,对中国的互联网发展甚至市场经济的发展都会产生深远的影响。
政策之春:政府驱动从地方到中央
如果从2008年温总理提出概念算起,物联网的发展最早进入的是地方政府驱动的模式,无锡、江苏、杭州、成都、重庆、上海等各个地方政府纷纷出台促进物联网发展的地方规划和政策。
纵观各地的物联网规划,由于缺少顶层设计和统一协调,在产业发展重点和应用上多有布局重复的弊病,且各地对物联网的概念理解不一致,政策扶持的对象也各有差异。尤其是在涉及到具有重要意义的物联网标准上,各个地方政府很难协调......
陆德

“十二五规划”具体实施中的难点和问题

陆德 05月16日

曾任国家开发银行信息中心主任

陆德院士在北师大、广东省企业家联合会、清华大学等単位的讲学稿
(2011年3月--4月) 
前言
“十二五规划”在“两会”上以96。6%的高票通过,这一方面说明各界代表对“经济转型”重要性和廹切性的认识趋于高度统一,另一方面也说明各界代表对提高“民生”、改善“贫富差距”的殷切期盼和热诚希望。这样的高得票率,是历年少见的!
作为一名学者,在支持和拥护“十二五规划”的同时,也应从市场经济的角度,认真、客观地分析一下它存在的问题和难点,也就是它的“短板”,以便使经济工作者在具体的实施中,能更全面冷静地筹划、分析和运作,更好......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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