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黄有光

中国经济并没下行!

黄有光 03月23日

世界著名华人经济学家

在‘国民经济和社会发展第十三个五年(2016-2020)规划纲要’才发表之际,应该是展望中国经济与讨论有关问题的合适时机。
对于中国经济,近来几乎铺天盖地的讲法是‘下行’,并且认为这是不争的事实,甚至谈论‘硬着陆’。这不但包括一些可能有意唱衰中国的人士,甚至新华社记者也说‘面临较大的下行压力’,官方也说‘下行的压力确实在持续加大’[3月16日答记者]。我认为这是完全错误的讲法,因为中国经济并没有下行,只是上行的比例速度[增长率]在减缓,绝不是整个经济下行。没有人认为中国会长期维持两位数的年增长速度。其实,6-7%甚至5%都是很高的增长速度。如果看增长的绝对实质数......
中外对话

单靠PM2.5减排目标无法解决中国雾霾问题

中外对话 10月06日

世界上第一个中英双语环境网站

徐 安琪
01.10.2014
中国领导人在起草“十三五”规划(2016-2020)时应谨记:目标只不过是解决空气污染的一个工具
图片来源: Wu Di / Greenpeace 
中国正在筹划下一个五年规划的内容,中外对话采访了相关人士,询问他们期待在这个发展蓝图中看到什么内容。
在即将出台的“十三五”规划中,空气污染即使不是中国领导层的头等要务,也是当务之急。2013年被称为“中国空气污染主流化元年”,中国要实现空气治理目标还有大量的切实工作要做。环保部发布的《2013中国环境状况公报》揭示了空气污染面临巨大的挑战:尽管86.5%的受调查城市二氧化硫达到了环境水平标准,只有39.2%的城......

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陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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