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村夫日记

海外药企收购趋势:偏好针对医院B端的专业项目

村夫日记 07月27日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

过去一年从药企收购移动医疗公司的几个大项目中,可以看出这样的趋势。
首先,药企非常在意B端(也就是医院)的资源和差异竞争。比如,BD收购了CareFusion,CareFusion提供帮助医院提高质量管控的产品和服务,包括注入泵、连接器与配套装置、空气流通设备等。在系统方面,还提供预防感染、药物管理、手术室效率化等专业服务。
这些服务直接针对医院,并且在专业领域内,CareFusion已经向B端也就是医院证明了其服务和产品的有效性。此项并购有助于帮助BD加强在药品管理、医院安全性和效率提升上的竞争力,两者互补的话,对BD的医疗设备、系统和生物试剂进入B端医院都是有契合的。
另外一项重要的收购也显示了类似的趋势。Merck去年......
村夫日记

支付方能否解救移动医疗

村夫日记 12月31日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在未能对医院进行有效控费的前提下,以保险公司为代表的支付方对移动医疗的支持将相对有限。一方面是医院扩大医疗费用以增加收入的需求,另一方面是患者以及保险公司希望降低医疗费用的需求,在这两个完全冲突的目标下,移动医疗何去何从?
移动医疗本质上是预防和控制疾病的手段,进而在整体上降低医疗费用。但是,无论对医院还是医生来说,盈利是立身之本,这与移动医疗的出发点是背道而驰的。但移动医疗为什么在美国获得了如此大的发展,这离不开市场机制和政策的支持。
美国医院的主要收入来自保险,而非自费或政府的医保,这决定了保险公司在市场上占据了很大的主动权。保险公司对医疗控费有着极大的动力,因为这决定着其盈利能力......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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