财新传媒
财新网首页 > 博客 > 出生率
达沃斯博客
REUTERS/Mike Blake
美国的老年人为美国经济造成了人口风暴。
很少的投资者能理解迫在眉睫的人口危机极其后果的严重性。
第一次婴儿潮已经过去七十年了。现今,美国的生育率也迎来了1909年以来的最低点。
这一灾难性的组合意味着,在2030年,65岁及以上的人口将达到人口总数的20%。
图片:Mauldin Economics
同时,工作年龄的人群比例正在下降。这些趋势结合在一起,为美国经济创造了一场完美的人口风暴。
通货紧缩的环境
下列图标显示,数十年来,就业人数的增长一直是GDP测量的主要指标。
图片:Mauldin Economics
其中一个原因是,平均退休开支下降了37.5%。鉴于消费占美国经济活......
柯荆民

在中国,经济数据存在“忽悠”?

柯荆民 03月25日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

理论上,在中国,官员获得升迁,是基于一系列指标的业绩:提供很强的经济增长、保持社会稳定,近来,这个指标还包括执行独生子女政策。但是,学者们存在争议的是:是否这个系统,真的奖赏按照这些指标(这些指标无论如何存在一定缺陷)衡量是出色的人。一些人认为:实际是按照指标进行论功行赏的,而这解释了中国经济在过去35年的辉煌增长。另外一些人认为:对那些想爬上去的人来说,上面有关系更为关键。但新的研究表明:获得升迁,还有第三种可能,既不是因为夺人眼球的经济增长速度,也不是因为上面有关系,而是因为造假。
最近,一份来自美国国家经济研究局的报告,用出生率测试上述观点。经济学家发现,官员任职地方的GDP增长和其随后的......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信