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村夫日记

【分析】养老医疗的机会

村夫日记 12月19日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

随着中国进入快速老龄化,医养结合需求增大,多地出台了扶植政策,概括为两个方面,一是养老机构内设医疗机构的服务纳入医保,另一种则是直接对此类机构进行补贴支持。
上海出台扶持政策,全市非营利性养老机构内设医疗机构且正常投入使用的,最高可获50万元一次性补贴。此外,北京之前出台的《关于加快本市养老机构建设的实施办法》,明确养老机构内设医疗机构可申请纳入医保定点范围。2016年推出的长期护理险对于养老医疗的市场也代表着长期的利好,有助于护理服务市场的增长。
中国的老龄化有几个特点。第二是快速老龄化, 2015年老年人口数量突破2.2亿,而2050年则可能有三分之一为老龄人口,老龄化速度远远超过其他国家。第二是空......
村夫日记

《养老医疗的市场机会》会议预告

村夫日记 11月13日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

国务院总理李克强2015年11月11日主持召开国务院常务会议,决定推进医疗卫生与养老服务结合,更好保障老有所医老有所养。
会议确定,一是促进医养融合对接。医疗机构为养老机构开通预约就诊绿色通道,养老机构内设的医疗机构可作为医院康复护理场所。支持养老机构按规定开办老年病、康复、中医医院和临终关怀机构等。推进基层医疗机构与社区、居家养老结合,为老年人家庭提供签约医疗服务。二是鼓励社会力量兴办医养结合机构,支持医疗资源丰富地区将公立医院转为康复、老年护理等机构。三是强化投融资、用地等支持,扩大政府购买基本健康养老服务,创新长期护理保险等产品。会议决定,在全国每个省份至少选择一个地区开展医养结合试点示范。......
村夫日记

《养老医疗的市场机会》报告发布及会议预告

村夫日记 11月04日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

为了提供更有深度的内容、更系统全面的分析和更好的回馈读者,自即日起,村夫日记将减少整体的更新频率,但仍将保持3-5篇/周的节奏。从12月开始,村夫日记将在每个月都提供各类小型的报告和会议,以加强对市场参与者的沟通和交流,并将在适当的时机推出新产品。
12月,我们推出的第一份报告是《养老医疗的市场机会》。《养老医疗的市场机会》共10页,凡购买此报告的用户均可免费参加12月初在上海举办的养老医疗市场机会的会议,该会议将全面介绍养老医疗市场的机会,并将邀请2-3家产业巨头来分享和展望养老医疗市场发展。
在老龄化的巨大压力下,中国养老产业市场规模将迎来快速扩容。但中国的养老市场有着自身的特点,无法照搬国外的模......
村夫日记

养老医疗的机会(下):民营资本的机会

村夫日记 04月09日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

从医疗服务的产业流程上来看,民营资本在养老医疗上的机会分为服务、信息和产品三个方面。
中国的养老机构本就稀缺,具备医疗服务能力的更是少之又少,把养老当床位卖是非常粗犷的发展模式,未来的机会更多是养老医疗机构,更注重其医疗属性。
正因为现在的民营养老机构把自己定位为床位和住点,关心的是是否可以得到土地、水电煤等方面的优惠,而各地落实力度不同,要推进民营化养老机构的发展就很难。
而养老医疗则不同,老年人对医疗服务的需求量大而且持续,如果政府可以支持医保支付,服务费可能成为养老医疗的主要收入来源。这里的前提是医保对服务费用的定价能够合理地反应服务者的劳动价值。
未来我们将持续面临劳动......

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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