财新传媒
傅格礼
毫无疑问,日本的个人和组织之间就像欧洲人和美国人之间那样存在差异。但比起任何其他国家,可能除了韩国外,日本组织(公司、学校或烹饪会所)的存在主要是为了存续。只要保持存续,日本人就非常能无视威胁的存在。我们可以通过德国人和意大利人的方式考虑这一点。危机时,德国人会说:“形势严峻但并非毫无希望。”意大利人会说:“形势无望但并不严峻。”
好吧,这是个烂笑话。但在日本经济危机时,随着泡沫的破灭,我们看到了很多我们称之为僵尸公司的日本公司。它们已经名存实亡,却并不自知。即使公司债台高筑,他们的员工仍继续工作,继续领薪水。每个人表现得就像什么事都没发生,直到公司大门确实被关闭并贴上......
唐梦妮

Uber在美国如何应对“封杀”

唐梦妮 07月02日

纽约大学企业传播咨询专业在读硕士

5月24日,美国圣路易斯市出租车委员会开始给Uber司机开罚单,称Uber驾驶没有出租车牌照或许可。
Uber在美国持续高速增长,拥有超过800万用户,超过45万司机,创造了工作机会,也提供了数十亿次的乘车服务。根据Uber公布的最新数据,仅在2014年第四季度,其支付司机的薪水总金额就超过6.5亿美元。
但这家美国公司所遭受的来自美国各地方政府、出租车和豪华轿车行业的挑战,却从未间断过。
Uber在美国遭到了哪些阻碍?
奥斯丁市议会要求在Uber的背景审核的基础上,增加基于指纹的犯罪背景检查。纽瓦克市长在纽瓦克国际机场禁止Uber运营,称Uber未取得经营许可证运营,违反城市法规。同样的“机场封杀”也出现在华盛顿......
唐梦妮

亚洲首家WeWork在沪开业:它啥样

唐梦妮 07月02日

纽约大学企业传播咨询专业在读硕士

美国联合办公公司WeWork在亚洲的第一个共享办公空间,7月1日将在上海开业。
这是WeWork进入美国、欧洲之后,拓展亚洲市场的第一步。据华尔街日报,除了在上海开业3个办公空间以外,WeWork还计划年底前分别在香港和首尔各新增2个办公空间。
目前,WeWork在全球11个国家、30个城市共有109个办公空间,超过5万办公会员。资本市场对WeWork的估值达到了160亿美元,远高于房地产业最高水平。
WeWork一直赢得投资者的青睐。WeWork已经累计获得了11名主要投资者的资金,融资金额14.3亿美元。这些投资者包括大通摩根银行、威灵顿管理公司、高盛、T. Rowe Price和美国福达等,他们同时也是共享经济创业公司Uber和Airbnb的投资人。
WeWo......
世界资源研究所

实现可持续发展议程的五个关键问题

世界资源研究所 09月03日

独立的非盈利性环境资源智库

经过70个国家代表长达17个月的讨论,联合国可持续发展目标开放工作组(OWG)完成了其工作,制定出了一整套可持续发展目标(SDGs)的提案,接替将于明年到期的联合国千年发展目标(MDGs)。目前各国正为制定2015年后发展议程开展政府间谈判,目标是到2030年彻底消除贫困并在全球范围内加快实现更加包容、平等和可持续发展。该提议是上述谈判进程的重大成果和里程碑。可持续发展目标如何能实现上述的宏伟目标?为在一年多之后达成最终协议,国际社会还需解决哪些关键问题?
评估可持续发展目标开放工作组的提议
千年发展目标共分为8个目标和21个指标,而可持续发展目标却包含17个目标和169个指标,并未遵循其授权中所提到的“数量限制&r......
旁观中国

什么样的中国公司算得上“本土巨擘”?

旁观中国 07月11日

财新传媒出品,精选国际舆论对中国话题的报道、分析和评论。它们有的持正平和,有的辛辣讥刺,也有的狗血八卦——但都很有趣。每......

财经小队 吴嘉思 | 文
谁才是中国市场上最牛的公司?如果真要从严格意义上争论这个问题,恐怕会变成一场“中”字头国有企业和大跨国公司的对战——那样未免太没有意思了。
有这种情况的,也不止中国一个地方,于是波士顿咨询公司(BCG)干脆把国企们和巨型跨国公司供在一旁,专门来研究“专注于本土市场的私营企业”,并选出了全球新兴市场地区的“本土50强巨擘”。
(小编:所以依赖海外市场的华为就进不了榜单啦)
这些公司算不算“巨擘”,可能人人看法不同,但是看一看榜单,特别是里面的中国企业,得承认它们都算得上“牛”,一定程度上,也都算得上是......
世界资源研究所

企业如何为环境可持续项目落实资金?

世界资源研究所 03月21日

独立的非盈利性环境资源智库

本文同时发表于Greenbiz.com
企业在着手制定环境可持续发展计划——如气候变化战略时,首先必须得到CEO的首肯,并使之对公共目标做出承诺。但这仅仅是开始,除此之外要做的工作还很多。企业还必须落实项目资金,兑现承诺目标,并产生经济效益。
落实资金:强生公司案例分析
为环境可持续发展计划落实资金是一项艰巨任务,特别是许多公司都将可持续发展决策和财务决策分开进行,更是加大了任务的难度。在这方面,强生公司具有第一手经验。自2004年起,该公司设定了公共温室气体减排目标,但却未在实现目标方面取得任何进展。虽然公司的减排项目能够节约能源和运营成本,但项目所需资金却很难通过批准。新品研发等核心业务......
柯荆民

律师在并购中的作用

柯荆民 02月08日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

市场经济意义上的并购行为,离不开律师的参与。有关并购的法律,国外已经经过近百年的实践,已经非常成熟,近年来已经先后引入我国。这些有关并购的法律,还处在不停的变化和发展过程中。
法律本身有很多技巧,一个规则的实行,往往设置了很多前提或例外;如果不了解这些前提或例外,并购行为则会因法律障碍而中途搁浅,并因此产生无穷的纠纷。典型的案例是最近新华都收购云南白药股权的项目,由于合同中规定要经过国资委批准才生效,而国资委直至现在也没有批准。这样,就使得新华都投入的22亿资金在云南白药的账簿上躺了两年,并未达到增持股权的目的。作为收购方,新华都与红塔集团陷入了无穷尽的官司之中。
熟知并购法律业......
柯荆民

楼市“垄断” 民企“难存”?

柯荆民 01月23日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

来源:中金在线   2013年1月18日
【楼市大家谈]
【事由前瞻】统计显示,2012年,北京房企销售额排行榜中,北京城建、中海、保利、首开、中国铁建、中化方兴等国企以迅猛的态势抢占了前十名,民企只有龙湖、SOHO中国尚存。2012年北京商品住宅成交量达12.3万套,比2011年增幅超过30%。但这种狂欢与多数民企无关。(1月17日《21世纪经济报道》)
【事实说明】一线楼市已经被少数开发商准垄断或者说部分垄断,而央企、地方国企在一线楼市的地盘越来越大,江湖地位越来越高。相比之下,中小房企在市场激烈竞争中不但拿不到项目,而且经常被迫转让手中项目。最近也有媒体称中国楼市进入新“地产霸权”时代,楼市&l......
柯荆民

反垄断:不能只图看官痛快

柯荆民 01月23日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

2013年01月23日  来源:经济参考报
迫于反垄断调查压力,曾经态度强硬的白酒业大佬终于服软——贵州茅台和五粮液近日相继宣布撤销“限价令”。发改委此番向国企开刀引众多博友直呼“痛快”,但也有人质疑,白酒业“限价令”是否应受到《反垄断法》干预。有博友警示,执法不是为了让看官们痛快,滥用法律更可怕。
反垄断发力
据媒体报道,1月15日,贵州茅台表示,国家发改委和贵州物价局介入调查,该企业就此取消早前下发的3份涉及“限价”的文件。两天后,五粮液也宣布取消“限价令”,依据《反垄断法》进行彻底整改。
博友“柯荆民”回顾道,《......
花总丢了金箍棒

皮包公司装逼指南

花总丢了金箍棒 12月29日

隋代译经师,译《佛说葵花无量逼经》,永堕轮回。新浪微博:@花总丢了金箍棒

搞皮包公司第一步,自然是选注册地。小打小闹or 忽悠气场不强,就别在BVI 或开曼群岛注册了,老老实实在本地找个税收优惠的开发区落户得了。如果你善于卖拐或别有用心,可参照VIE 结构在某岛、香港注册几个壳,然后再用FICE/WFOE 模式回内地忽悠。在那些黄金地段5A甲级写字楼租的虚拟办公室不靠谱,只能蒙菜鸟一时,若要混久一点,还是得找个像样的实体办公室,所谓舍不得孩子套不住狼。
公司名字很重要。安校长驯火记里介绍的那些“华”啊“安”啊的字头很难搞,现如今简短的好名字越来越少,能在四个字里找个好听、上口还有点意义的大名就谢天谢地了。如校长所言,万万不要叫“国际”、“太平洋”......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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