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王玲

情人节,等克里

王玲 02月16日

财新国际部记者,关注国际,也关心环境;自由译者,曾译《大自然的财富》

情人节那天,一个朋友好心打来电话。“今天有约吗?没的话,要不一起吃饭?”
由于财新系列职业规范及操守要求,譬如:新闻发布前,不得透漏采访对象、采访内容及相关信息等,我只能婉拒:“有约啊”,还不能说约了谁。
北京一家豪华酒店,在一间不大却显拥挤的房间里,我和其他几十名国内外主流及非主流媒体的记者在等克里——美国国务卿。这是他就任国务卿以来第二次访华,上一次是去年4月。
按要求,我们提前一个小时多先克里到了酒店。我习惯性比要求的时间提前到,却发现,场外CBS、央视等早就在了。
过完安检,一众记者进入上面提的那个房间,各自找位坐下,开始等克里。
一开始,......
张远岸

“大巨人”国务卿克里

张远岸 04月25日

财新国际部记者

4月13日,周六晚上6:30,中美能源合作对话即将结束,只剩最后一个环节——中美高层官员致辞。8点左右,钓鱼台大酒店二楼的会议厅门外传来一阵人声。门里边的参会者和记者闻声纷纷举起照相机和手机。门打开了,一群人快步走进会场。
虽然陪同官员和安保人员很多,但还是一眼就能看到身高1米94的美国国务卿克里(John Kerry)。环球网在报道此前克里访韩时,用了这样的标题:“朴槿惠会晤克里,宛如小公主遇见大巨人”。
当天,克里穿了一套合身的藏青色西装和白色衬衫,系一条天蓝色领带,西装领口别着一枚徽章。虽然他的头发灰白,但从他瘦高的身材和走路的步伐上,一点也看不出他已经70岁了。
在发言中,克......

精彩评论

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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