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杨浪

儿童节寄语

杨浪 06月02日

央企企业发展、法律事务从业人员

题图是我的一部分玩具,最左边的是威将公司和改造达人黑苹果合作的《变4》加大版平头OP,中间是孩之宝生产、经过重涂改造的《变2》领袖级铁皮,最右边的比较厉害,是日初版本的大师级MP01擎天柱,妥妥的绝版货,七八成新的二手货都能卖3000块。
我是个比较舍得在玩具上花钱的人,除了这几个变形金刚之外,我还有半柜子的高达和乐高,以及十多把紫砂壶和一大堆各种材质的手串——后两种也是抱着买玩具的心态买回来的。
对我来说,玩具是生活中不可缺少的东西,因为每一件新玩具的到来,都会给我的内心带来欢愉,哪怕只是一段短短的时间。从这个角度上来说,玩具其实是一种广义的、合法的、对身体和精神有益无害的毒品,每个人......
陈宏民

为什么要有教师节?

陈宏民 09月10日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师

1985年,我进入上海交通大学读研究生。那年是第一个教师节。很隆重,那真是“红旗招展,锣鼓喧天”。那时年轻的我,被那场面所感染,觉得做个教师很神圣!结果就做了几十年的教师。
后来成熟了,才发现原来只有弱势群体才有节日。一百年前,妇女在全球地位都很低,于是一次次集会罢工游行,才有了3月8日的国际妇女节。同样,为了保障世界各国儿童的生存权、保健权和受教育权,抚养权,为了改善儿童的生活,才在六十多年前设立了“六·一”国际儿童节。
在那个年代,妇女儿童平时的日子过得悲催,很不舒心,所以社会为了安抚他们,才找个日子,让他们或她们在那一天做一回老大!从没听说过老板节,而只有老人......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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